耘一方

耘一方實價登錄

共有 20 筆實價登錄，實價登錄 1,600 ~ 2,010 萬

114年10月	民安路85巷8號	透天 4房(室)	1850 萬	28.4 萬	65.05 坪	80.3 坪	1-4 /4	1 年	1
114年10月	民安路85巷2號	透天 4房(室)	1998 萬	30.4 萬	65.8 坪	87.08 坪	1-4 /4	1 年	1
114年10月	民安路85巷6號	透天 4房(室)	1758 萬	27 萬	65.05 坪	77.49 坪	1-4 /4	1 年	1
114年08月	民安路85巷22號	透天 4房(室)	2010 萬	30.5 萬	65.9 坪	111.83 坪	1-4 /4	0.8 年	1
114年06月	民安路85巷18號	透天 4房(室)	1650 萬	28.2 萬	58.55 坪	80.01 坪	1-4 /4	0.7 年	1
114年06月	民安路85巷36號	透天 4房(室)	1600 萬	27.3 萬	58.55 坪	57.47 坪	1-4 /4	0.7 年	1
114年02月	民安路85巷38號	透天 4房(室)	1820 萬	31.1 萬	58.55 坪	73.52 坪	1-4 /4	0.3 年	1
114年01月	民安路85巷32號	透天 4房(室)	1840 萬	31.4 萬	58.55 坪	76.27 坪	1-4 /4	0.3 年	1
113年12月	民安路85巷30號	透天 4房(室)	1835 萬	31.3 萬	58.55 坪	75.92 坪	1-4 /4	0.2 年	1
113年12月	民安路85巷28號	透天 4房(室)	1730 萬	26.6 萬	65.05 坪	81.6 坪	1-4 /4	0.2 年	1
113年12月	民安路85巷26號	透天 4房(室)	1730 萬	26.6 萬	65.05 坪	81.2 坪	1-4 /4	0.2 年	1
113年11月	民安路85巷16號	透天 4房(室)	1750 萬	29.9 萬	58.55 坪	80.6 坪	1-4 /4	0.1 年	1
113年08月	民安路85巷40號	透天 4房(室)	1920 萬	31.5 萬	60.94 坪	76.77 坪	1-4 /4	0 年	1
113年08月	瑞湖段31-2地號 B9棟-1F	透天 4房(室)	1818 萬	30.6 萬	59.51 坪	36.09 坪	1-4 /4	預售	1
113年07月	民安路85巷12號	透天 4房(室)	1810 萬	30.9 萬	58.55 坪	78.91 坪	1-4 /4	0 年	1
113年07月	瑞湖段31-5地號 A6棟-1F	透天 4房(室)	1696 萬	29.2 萬	58.03 坪	33.35 坪	1-4 /4	預售	1
113年07月	民安路85巷10號	透天 4房(室)	1780 萬	30.4 萬	58.55 坪	76.62 坪	1-4 /4	0 年	1
113年07月	瑞湖段31-6地號 A5棟-1F	透天 4房(室)	1671 萬	28.8 萬	58.03 坪	33.04 坪	1-4 /4	預售	1
113年06月	民安路85巷20號	透天 4房(室)	1920 萬	32.3 萬	59.52 坪	92.15 坪	1-4 /4	0 年	1
113年06月	瑞湖段31地號 A9棟-1F	透天 4房(室)	1767 萬	30.4 萬	58.17 坪	31.1 坪	1-4 /4	預售	1

深入了解耘一方

位於楊梅區民安路的「耘一方」，由星田建設事業推出、嘉富營造施工，屋齡約1年，地上4層、總戶數16戶，屬透天別墅。近兩年實價登錄平均單價約29.8萬/坪。

優點：

屋齡約1年，建物狀況相對新。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

耘一方基本資料

地址：桃園市楊梅區民安路。

建設公司：星田建設事業；營造公司：嘉富營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上4層，共16戶，產品型態為別墅（透天）。

坪數約58至64坪。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約29.8萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

耘一方生活便利性

以下為民安路一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於楊梅區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

耘一方
近兩年平均 29.8 萬/坪
0筆． --~--萬
16戶
約1年
桃園市楊梅區
民安路
附近5個公車站
已加入比較

高誠好時代
近一年平均 26.4 萬/坪
14筆． 938~1,298萬
- 埔心生活圈
197戶
約7年
桃園市楊梅區
瑞坪路
附近6個公車站
已加入比較

集儷苑
近兩年平均 29.0 萬/坪
2筆． 658~888萬
65戶
約3年
桃園市楊梅區
楊新路二段
附近4個公車站
已加入比較

閱森活
近一年平均 25.6 萬/坪
20筆． 898~1,288萬
- 寶佳建設
- 和發建設(寶佳機構)
- 埔心生活圈
210戶
約5年
桃園市楊梅區
梅獅路二段
附近13個公車站
已加入比較