和光富邑

和光富邑基本資料

和光富邑由和光建設股份有限公司投資建設，於2023年底完工。此建案鄰近輕軌、規劃為中小型坪數，加上鄰近家樂福商圈，生活機能不錯，適合首購族與小家庭。

• 建案名稱：和光富邑
• 建設公司：和光建設  
• 基地面積：約 1,085.59 坪
• 總戶數：191 戶住家 + 6 戶店面，共 197 戶  
• 樓層：地上 15 層、地下 4 層  
• 格局：2 房規劃為 25-30 坪，3 房約 46-47 坪 
• 公設比：約 35.5%
• 建築結構：鋼筋混凝土 (RC)  
• 車位：規劃 203 個平面車位

和光富邑管理與公設

和光富邑的公設比率高達 35.5%，可想見其公共設施應該布局不少。目前公開資料中僅列出接待大廳、信箱區等基本配置。管理費為50~55元/坪/月。

和光富邑生活便利性 

商圈

車程約 4 至 6 分鐘可達全聯淡水中山店；距離家樂福淡新店約 4 分鐘左右。  
社區本身設有 6 戶店面，可提供部分便利機能。 

醫療

「和光富邑」距離淡水馬偕醫院約 8.6公里，開車約需 21 分鐘。也可步行至附近的淡海輕軌「淡海新市鎮站」或「濱海沙崙站」，搭乘輕軌至「紅樹林站」，再轉乘台北捷運淡水信義線至「竹圍站」，出站後步行約5分鐘可抵達。

交通

輕軌：車程約 3 分鐘可抵達輕軌「新市鎮站」或「義山站」。  
開車：可藉由新市二路往返淡水與周邊區域，淡江大橋通車後交通更方便。

學區

車程約 3 分鐘可達淡海國小；淡水國中約 10 分鐘車程。  

綠地

社區附近有「公七簡易自然公園」可作為散步或休憩空地。  

和光富邑鄰里氛圍

和光富邑置身淡海新市鎮內，街區仍有發展潛力，吸引不少年輕家庭及首購族，因此社區氛圍相對年輕、活潑。加上該社區戶數規模適中，相較於動輒上千戶的大型社區，居民關係更為緊密單純。當地人也期待淡江大橋開通後，生活機能提升。