麗寶南法莊園-普羅旺斯

麗寶南法莊園-普羅旺斯基本資料

• 建案名稱：麗寶南法莊園-普羅旺斯
• 地址：桃園市桃園區日光路96號
• 建設公司：麗寶建設
• 基地面積：約855坪
• 總戶數：約139戶
• 樓層：地上12～13層／地下4層
• 格局：2房（約28坪）、3房（約33、43坪）、3+1房（約49坪）
• 公設比：約35%～36%  
• 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
• 屋齡：約0年／新成屋
• 車位：141個平面車位

麗寶南法莊園-普羅旺斯管理與公設

社區公設包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar 等。管理費為每月每坪90元。

麗寶南法莊園-普羅旺斯生活便利性

商圈

• 小檜溪重劃區商圈：社區位於小檜溪重劃區內，享重劃區內的規劃和生活便利，步行可達重劃區內的商家。
• 站前商圈：開車短時間內可達桃園站前商圈，提供豐富的百貨公司、餐飲和購物選擇。
• 藝文特區商圈：社區交通位置鄰近藝文特區，可快速抵達享有其藝文氛圍與成熟商圈機能。 

醫院

• 聖保祿醫院：距離「麗寶南法莊園-普羅旺斯」約 2.2 公里，開車約需 6 分鐘可抵達。
• 桃園醫院：距離社區約 4.3 公里，開車約需 10 分鐘可抵達。

交通

• 桃園捷運綠線G09站距離：約1公里，步行約 15 分鐘。
• 備註：桃園捷運綠線目前仍在施工中，預計2030年完工。
• 桃園火車站距離：約 2.3 公里，開車約需 8 分鐘。備註：桃園火車站未來將進行三鐵共構改建，交通機能將更為便利。
• 公車：附近的站牌約300至800公尺，步行時間約5到10分鐘。有多線公車可利用。
• 國道一號：開車短時間內可上國道一號，聯外交通便利。
• 省道台一線（中山路）和台四線（三民路）：周邊有台一線與台四線，方便往來其他區域。 

學區

• 青溪國民小學：距離約 650 公尺。步行時間約 8 分鐘，開車時間約 3 分鐘。
• 青溪國民中學：距離約 700 公尺。步行時間約 9 分鐘，開車時間約 3 分鐘。

綠地

• 朝陽森林公園：距離約 800 公尺。步行時間約10分鐘。開車時間約 4 分鐘。
• 東門溪水岸綠帶：社區緊鄰東門溪，可漫步水岸休閒綠帶。