深入了解 大興敦煌
在桃園區這片熱鬧的都市畫布中，有一座既親切又充滿生活智慧的老牌社區「大興敦煌」。走進這裡，會覺得生活可以很簡單、很自在，早餐店、便利商店、診所一應俱全；學校、公園、藝文空間近在咫尺，讓大人省時省力、孩子快樂成長。「大興敦煌」不像新潮建案那樣追求華麗外觀，它更像一杯溫暖的老茶，入口平順卻回甘悠長；雖然屋齡有些資深，卻也因為時間的洗鍊而顯得沉穩成熟，對追求「生活方便、社區實用、自住舒適」的朋友來說，這裡絕對值得細細探索。
- 生活機能極佳：商圈、便利店、診所、飲食選擇多，步行即可到達。
- 交通便捷：主幹道、公車站、快速道路接駁方便。
- 學區明確：國小、國中就在附近，對父母族群友善。
- 居住氛圍成熟穩定：社區住戶結構不雜、生活步調愜意。
- 屋齡超過30年，有些設備可能需自行更新。
- 社區臨主幹道，低樓層需留意噪音。
大興敦煌基本資料
大興敦煌由登瑞建設興建，是一個位於桃園市桃園區大興西路二段旁的中古屋大樓，總戶數455戶，總樓層20層，格局坪數為25.57～61.38坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：大興敦煌
- 建設公司：登瑞建設
- 基地面積：約1566坪
- 屋齡：約34年
- 總戶數：455戶
- 樓層：地20層、地下2層
- 格局：坪數大約落在25.57～61.38坪之間，規劃1～4房
- 公設比：15.05％
- 車位類型：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區有保全系統與安全控管，出入秩序穩定。公設特點包含氣派的大廳，具飯店式入門迎賓感，以及富含綠化植栽的中庭花園，整體偏向實用為主，足以滿足日常生活。
生活便利性
商圈
社區緊鄰桃園藝文特區，距離全聯福利中心約368公尺，步行約5分鐘可到；500公尺內有8間便利商店、1間藥妝店，周邊有黃昏市場、小北百貨、飲食店等，生活採買非常方便。
交通
社區緊鄰大興西路二段主幹道，車行至桃園交流道非常方便。大眾運輸方面，700公尺內有19個公車站，多條路線通往火車站、高鐵桃園站及台北方向，加上捷運綠線中正大興站即將完工，未來步行8分鐘即可到達，便利性更上一層樓。
醫療
社區700公尺內有29間診所、5間動物醫院，基層醫療資源密集，若有大型醫療院所需求，透過主要道路或公車可快速抵達。
學校
學區有永順國小、慈文國中。
綠地
桃園藝文特區、中正藝文中心、綠地公園步行或短程搭車即可到達。
鄰里氛圍
社區住戶結構多元，多以家庭、自住族群為主，也有部分退休人士與長期住戶，整體氛圍穩健、生活節奏輕鬆。加上靠近藝文特區、中路重劃區生活圈的特性，整體機能成熟，街區活力十足又不失日常便利。
