深入了解 洲美綠光B區
位於五股區成泰路三段的「洲美綠光B區」，由茂德建設推出、鴻信營造施工，屋齡約1年，地上6層、總戶數40戶，屬住宅華廈。學區為成州國小與五股國中，近兩年實價登錄平均單價約54.4萬/坪。
- 屋齡約1年，建物狀況相對新。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
洲美綠光B區基本資料
地址：新北市五股區成泰路三段。
建設公司：茂德建設；營造公司：鴻信營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上6層，共40戶。
坪數約25.62至28.28坪，公設比約35%，車位型態為坡道機械。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約54.4萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
洲美綠光B區生活便利性
新北市五股區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。
「洲美綠光B區」為住宅華廈，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。屋齡約1年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
學區方面，國小學區為成州國小、國中學區為五股國中，就學資格以新北市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。
以上為成泰路三段一帶與新北市五股區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
