深入了解 湛高峰
「湛高峰」社區位於新竹縣竹北市，基地坐落於勝利十一路72號與莊敬三路交會處，周邊環繞竹北大遠百、喜來登商圈，步行即可達全聯與超商，開車3分鐘上國道1號，11分鐘抵高鐵站，社區由浩瀚開發建設公司投資興建，於2014年完工，基地面積達1496坪，位於商二土地分區，享有雙面臨路優勢，地上29層、地下5層，總戶數275戶（268戶住家、7戶店面），為縣治三期重劃區的指標豪宅之一。
- 學區：鄰近安興國小、勝利國中等明星學區，對於重視孩子教育的家庭具有強大吸引力。
- 機能：鄰近竹北大遠百與喜來登商圈，購物美食一應俱全。
- 交通：開車3分鐘上國道1號，11分鐘抵高鐵站，靠近台元科技園區與AI智慧園區。
- 車流：鄰近自強北路與光明六路等交通幹道，上下班尖峰時間周邊路段車流量大，出入需注意動線規劃。
- 戶數：總戶數達275戶加上29層超高建築，尖峰時段電梯等待時間可能較長。
- 風勢：朝北戶別易受新竹風大影響，冬季容易產生風切效應。部分朝北戶別在冬季會面對強勁新竹風。
湛高峰基本資料
•建案名稱：湛高峰
•建設公司：浩瀚建設（豐邑集團）
•·基地面積：約 1496 坪
•總戶數：約 276 戶
•樓層規劃：地上 29 層，地下 5 層
•格局規劃：3 房（約 46-50 坪）、4 房（約 55-66 坪）
•公設比：約 30.5% - 31.5%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：全區平面式車位
湛高峰社區管理與公設狀況
「湛高峰」社區管理以「精緻飯店化」著稱，24小時警衛駐守，進出需感應磁卡，物業管理代收包裹、預約公設、叫車服務；社區公設項目多元、集中在低樓層。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設統一管理
●公設項目
•戶外空間：空中花園、烤肉區
•健康運動：室內溫水游泳池、健身房、桌球室
•休閒學習：KTV視聽室、咖啡閱覽室、兒童遊戲室
•迎賓社交：挑高10米迎賓大廳、Party Room 宴會廳
湛高峰社區生活區域狀況
●商圈
•遠百竹北店：步行約 5-8 分鐘即可抵達。
•喜來登商圈：周邊餐廳林立。
•全聯福利中心、寶雅：周邊有多家大型連鎖超市。
●醫療
•基層醫療：周邊一帶診所林立，涵蓋各類專科診所，就醫便利。
•大型醫院：中國醫藥大學新竹附設醫院，在8-10 分鐘程車程內。
●交通
•公車：社區周邊設有公車站牌，可搭乘免費市民公車。
•捷運：目前竹北無捷運，但未來規劃中的輕軌計畫值得期待。
•高鐵：高鐵新竹站：車程約 10 分鐘，方便往返北高。
•鐵路：台鐵竹北車站：車程約 12 分鐘，提供區域通勤。
•道路：車程約 5 分鐘即可銜接竹北交流道，可快速連結新竹科學園區。
●學校
•安興國小
•勝利國中
●公園
•AI智慧園區公園
•豆子埔溪自行車道
湛高峰鄰里氛圍
「湛高峰」社區，主要以竹科工程師、中高階主管、醫師及教職人員為主，由於規劃以三、四房為主，家庭住戶佔比極高，氛圍優雅，吸引注重品質的族群。
