深入了解 協勝詠心
「協勝詠心」坐落於台中市太平區環中東路四段，由協勝建設（寶佳機構）興建，於 2024 年底正式交屋落成。該社區規劃為地上 14 層、地下 3 層，總戶數約 146 戶，坪數規劃提2 房（23-30 坪）及 3 房（38-39 坪）格局，公設比約 33.50%。該案緊鄰 台 74 線快速道路，開車約 3 分鐘可銜接匝道，並鄰近精武火車站，對於往返台中市區或外縣市的通勤族極具吸引力。生活機能上，地處新光重劃區與東區九期的交界，坐擁十甲、宜昌與樹孝三大商圈，且鄰近全台最夯的 馬卡龍公園，兼具繁榮便利與休閒綠帶。
- 全新完工優勢： 該社區於 2024 年底完工，2025 年為全新交屋狀態。屋齡新、建築工法符合最新耐震規範，且免去中古屋漏水或管線老化的疑慮。
- 交通機能核心： 基地緊鄰 台 74 線快速道路，開車約 3 分鐘即可上匝道，快速串連台中軟體園區、七期、中科及國道系統，對通勤族非常友善。
- 快速道路第一排噪音： 社區鄰近環中東路與 74 號快速道路，低樓層或特定方位的戶別可能面臨車流噪音與粉塵影響，購屋時建議確認氣密窗等級。
- 商圈需稍作位移： 雖然鄰近三大商圈，但社區正樓下目前仍屬純住宅區，日常採買或外食多需騎車或開車 3-5 分鐘前往宜昌路或十甲東路。
「協勝詠心」基本資料
社區名稱 協勝詠心
地址 台中市太平區環中東路四段383號
建設公司 協勝建設（寶佳機構）
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 約146戶
格局規劃 2房-23/27/29/30坪、3房-38/39坪
公設比 33.50％
屋齡 約1年
基地面積 881坪
車位 坡道平面162個
協勝詠心管理與公設
「協勝詠心」的公設包括接待大廳 、中庭花園、 空中花園、 交誼廳 、閱覽室、 健身房 、親子遊戲區等。管理費每坪每月65元。
協勝詠心生活便利性
周邊商圈
(1) 新光黃昏市場/十甲旺市場：步行約 2-6 分鐘（200-500 公尺）即可抵達新光黃昏市場，提供豐富的生鮮與熟食。
(2)宜昌、樹孝商圈：緊鄰發展成熟的宜昌路與樹孝路商圈，連鎖超市（如全聯十甲店）、餐飲店家及藥妝店密集。
(3)大型購物中心：距離東區 三井 LaLaport 與秀泰影城約 3.5 公里，開車約 8-10 分鐘 即可享受大型商場機能。
最近的大型醫院
國軍臺中總醫院（太平 803 醫院）：距離約 2.5 公里，開車約 6-8 分鐘。
交通機能
(1) 精武火車站：距離約 1.8 公里，開車約 6-9 分鐘。
(2)公車站牌：新光黃昏市場站/環中東路口，距離約 100公尺，步行約 2-4 分鐘。
(3)主要聯外道路：下樓即為 台 74 線快速道路，開車約 3 分鐘 內可銜接匝道，並可經由國道 1 號及 4 號快速往返各縣市。
教育資源
(1) 宜欣國小：距離約 650 公尺，開車約 3 分鐘。
(2) 新光國中：距離社區約 2.5 公里，開車約 7分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 祥順運動公園：距離約 500 公尺，走路約 8分鐘。
(2) 馬卡龍公園：距離約 500 公尺（位於新光重劃區內），開車約 2 分鐘。
