深入了解 晶悅合一
位於台南歸仁高鐵特區的「晶悅合一」，這裡主打飯店宅風格、2到3房的舒適規劃，再配上一票新式公設，對小家庭、新婚夫妻或高鐵通勤族來說，算是非常剛好的起居尺寸。加上重劃區發展速度比想像中還要快，三井OUTLET、商辦、建案一個一個冒出來，整個區域像是被按了「都市快速成長」按鈕，而晶悅合一剛好就落在這個能量場的正中心。
- 社區規劃新穎、質感佳：飯店宅概念、2–3房較適合小家庭或新婚夫妻。
- 交通機能強：靠近高鐵站、快速道路，出行便利。
- 車位充足且有電動車充電設備，對有車族、電車族是一大加分。
- 周邊較少醫療機構與大型綠地，若重視者住戶需多加考量。
- 社區屬於比較新的發展區，鄰里成熟度、社區人情味、商店密度可能尚在成長。
- 梯戶比1：4，電梯使用尖峰時可能稍有等待。
晶悅合一基本資料
晶悅合一由晶悅國際飯店興建，是一個位於台南市歸仁區歸仁五路旁的新成屋社區，總戶數410戶，總樓層為13層，格局坪數為23～38坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：晶悅合一
建設公司：晶悅國際飯店
基地面積：5649坪
屋齡：約0年
棟數／總戶數：4棟、410戶（393戶住家、17戶店面）
樓層：地上13層、地下2層
格局：坪數大約落在23～38坪之間，規劃2～3房
公設比：34.8％
車位類型：坡道平面，約731個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區每月管理費約60元／坪，每層8戶配2部電梯，公設相當豐富、多元，包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar等等。
生活便利性
商圈
500公尺內有1間便利商店，距離全聯超市約8分鐘車程，到三井OUTLET約4分鐘車程可達。
交通
700公尺內有2個公車站，車程約3分鐘可至台南高鐵站，開車族則可利用國道1號、86快速道路、台39線。
醫療
周遭無診所，開車約3分鐘可抵成大沙崙醫院。
學校
學區有大潭國小、沙崙國中。
鄰里氛圍
社區周邊有大型建案、飯店宅概念，適合希望較新居住體驗的家庭或年輕夫妻。由於屬於新興社區，鄰里互動或成熟社區氛圍尚待時間沉澱。總體來說，氛圍偏向「新潮／成長型社區」而非老舊成熟社區，對重視交通機能與新屋質感者較為合適。
