深入了解 帝寳德莊德尊區
走進觀音區草漯重劃區這片活力正綻放的住宅新境界，你絕不能錯過一棟充滿「都市感＋生活感」的熱門新成屋社區，那就是「帝寳德莊德尊區」。這裡不只名字聽起來氣派，整個社區從外觀到機能都像是為現代家庭量身打造，亮眼的建築格局、多樣生活公設、交通便利又靠近綠地公園，下班後散步就能放鬆；週末也有步道、公園可去。無論是小資首購、剛性自住，甚至是換屋族，中大坪數、完備生活圈與不錯的成交行情，都是讓人心動的理由。
- 坐落草漯重劃區核心生活圈，採買交通便利性高。
- 公設豐富且多樣，社區休閒不寂寞。
- 公園與綠地等自然環境結合，生活氣息更柔和。
- 房價行情穩健，適合首購與自住。
- 醫療資源需往外圍區域（如大園或桃園市區）尋找。
- 標配未含充電樁，需住戶自行規劃安裝。
帝寳德莊德尊區基本資料
帝寳德莊德尊區由莊巖建設興建，是一個位於桃園市觀音區八德六街旁的新成屋社區，總戶數240戶，總樓層14層，格局坪數為25.68～48.27坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：帝寳德莊德尊區
建設公司：莊巖建設
基地面積：1599坪
屋齡：約1年
棟數／總戶數：3棟，240戶（228戶住家，12戶店面）
樓層：地上14層、地下2層
格局：坪數大約落在25.68～48.27坪之間，規劃2～4房
公設比：33.5％
車位類型：坡道平面，約182個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區主打5年免費社區管理服務，飯店級公設包含大廳接待區、交誼廳、宅配室、多功能活動教室（媽媽廚藝教室、才藝教學區）、閱讀區／靜態休閒空間、KTV包廂、麻將棋藝室、撞球室、健身房、瑜伽室等等。社區一層6戶，並配有2部電梯。
生活便利性
商圈
位於草漯重劃區生活圈核心，500公尺內有7間便利商店、1間全聯、1間美廉社與1間億客成超市、1間藥妝店。此外，約350公尺可到大觀路商圈，屬於鄰近成熟商業街，日常吃喝玩樂一應俱全。
交通
社區700公尺內有9個公車站，雖無捷運或火車沿線，但台61號、台66號快速道路鄰近，開車通勤往各縣市方便。
醫療
700公尺內有4間診所、1間動物醫院，若要赴大型醫院，則需往重劃區或大園／桃園市區方向前往較完整醫療院所，約10～15分鐘車程可抵達。
學校
學區有草漯國小、草漯國中。
綠地
草漯水之丘主題公園就在附近，開車約5分鐘內即可抵達，是區內頗受親子喜愛的休閒去處。
鄰里氛圍
帝寳德莊德尊區住戶類型相當多元，包括首購小資族、輕家庭與育兒族群、想要遠離市中心喧囂的自住族以及喜歡的「步行生活圈」部分長輩與退休族。整體氛圍是「家長帶小孩、鄰居問候、社區活動感十足」，不像高密度都會區那樣冷漠，反而有種「看到認識臉孔就微笑招呼」的溫柔鄉感覺。
