深入了解 豐邑E&D達文西特區
「豐邑E&D達文西特區」位於新竹縣竹北市核心發展帶，周邊以成熟住宅社區與商業機能交織，生活輪廓相對完整。基地鄰近主要幹道，對外通勤與市區移動具備一定便利性，同時也保有住宅區應有的生活秩序。整體規劃以中大坪數產品為主，訴求自住取向，在竹北房市中屬於兼顧地段條件與居住品質的指標型社區之一。
- 生活機能完整，商圈、醫療與交通都在合理距離。
- 鄰近高鐵與快速道路，通勤彈性高。
- 管理費相對偏高，對於預算敏感族群來說是成本考量之一。
「豐邑E&D達文西特區」社區基本資料
「豐邑E&D達文西特區」由豐邑建設興建，是一個位於新竹縣竹北市的大樓社區，總戶數236戶，樓層為地上23層、地下4層，坪數約為59.9～153.55坪，格局以3～4房為主。
- 建案名稱： 豐邑E&D達文西特區
- 建設公司： 豐邑建設
- 屋齡：約18年
- 總戶數：236戶
- 樓層：地上23層、地下4層
- 格局：坪數大約落在59.9～153.55坪之間，以3～4房為主
- 公設比：28.85％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：有管委會、物業管理。管理費約為3842元／戶／月。
●公設項目：游泳池、SPA、健身房、視聽中心、交誼廳等。
●格局與坪數：二房96.69~120.81坪、三房69.93~96.69坪、四房59.9~132.7坪、五房84.16~153.55坪。
●戶數配置：一層7至10戶。
生活便利性
商圈
●社區緊鄰多間超商，步行5分鐘左右也有全聯，日常採買不擔心。
●鄰近光明六路商圈，步行10分鐘內餐飲、採買選擇較多。
●如果想去百貨購物，步行8分鐘可達遠東百貨竹北店。
交通
●高鐵竹北（六家站）：約7–10分鐘車程，南北通勤方便。
●國道1號交流道：約5–8分鐘車程，駕車前往竹科與台北方向順暢。
醫療
社區周邊有多間診所，包含眼科、牙醫、耳鼻喉科等專科。如需前往大型醫療院所，車程8分鐘可達中國醫藥大學新竹附設醫院。
綠地
車程5分鐘可達水圳森林公園，是結合生態與休閒功能的城市森林公園，成為居民休閒、運動與親近自然的重要去處。
學校
步行10分鐘即達學區十興國小、六家國中。
鄰里氛圍
周邊以縣治二期重劃區與光明六路周邊住宅與商業混合發展，街道規劃較新、生活機能成熟，步行至餐廳、咖啡廳或日常便利商店都相對容易。附近亦有多個新社區大樓，使得住戶結構以中產家庭、職業人士與科技園區工作族群為主，生活節奏較為現代與便利。
