深入了解 國揚洲際企業總部
在台北企業總部型產品愈來愈講究門面、機能與區位的趨勢下，位於內湖五期重劃區的「國揚洲際企業總部」，算是近年頗受市場關注的新世代廠辦案。它不像傳統工業區給人灰撲撲的印象，而是朝向大型企業總部、科技辦公與商務整合空間規劃，外觀與公設也明顯走高規格路線。對不少看重企業形象、交通便利與未來增值性的買方而言，這類產品已逐漸成為內科之外的新選項。
- 內湖五期重劃區街廓完整，企業形象佳
- 大坪數彈性規劃，適合企業總部進駐
- 鄰近Costco、家樂福、大潤發，採買便利
- 交通可快速串聯國道、環東大道與內科
- 未來捷運民生汐止線具發展題材
- 屬科技工業區產品，非一般住宅用途
- 屬科技工業區產品，非一般住宅用途
國揚洲際企業總部基本資料
- 建案名稱：國揚洲際企業總部
- 建設公司：國揚實業
- 基地面積：約2,127坪
- 土地使用分區：科技工業區D區
- 建築型態：大樓
- 屋齡：1年
- 總戶數：61戶
- 樓層：地上8層、地下4層
- 格局：坪數大約落在80～9,000坪以上
- 公設比：42％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
國揚洲際企業總部管理與公設
- 管理方式：商辦大樓物業管理。
- 公設項目：有商務交誼空間、約60坪戶外綠意廣場、健身會所等。
- 電梯配置： 規劃6部客梯、2部貨梯，大型企業進駐時動線相對充裕
- 車位規劃：約267個平面車位。
國揚洲際企業總部生活便利性
商圈
- 周邊的新湖一路、舊宗路一帶聚集不少餐廳、銀行與商務服務機能，平日商辦氛圍濃厚。
- 開車約5～10分鐘可到家樂福內湖店、大潤發內湖店、Costco內湖店、CITYLINK內湖店，可滿足餐飲、咖啡、日常採買需求。
交通
- 開車：鄰近舊宗路、新湖二路、堤頂大道與環東大道，開車通勤便利；連接國道一號與市民大道速度快，對商務客與物流需求有優勢。
- 公車／捷運：周邊公車路線密集，通勤選擇多元；距離捷運港乾站約車程8分鐘，另外未來民生汐止線SB07站在規劃中，對區域而言仍有交通題材。
醫療
- 距離三軍總醫院約車程10分鐘，屬內湖大型醫學中心。
- 成功路沿線醫療資源完整，對長時間辦公族群相對便利，周邊尚有內湖診所聚落與連鎖藥局，基本醫療需求方便。
綠地
開車約7～12分鐘可到彩虹河濱公園、成美右岸河濱公園，還有大湖公園，是內湖指標性大型公園。
學校
車程10分鐘內可達內湖國小、文湖國小，周邊還有內湖高中、三民國中等學區資源。不過整體區域仍以商辦與產業機能為主，住宅學區氛圍不算特別濃厚。
國揚洲際企業總部鄰里氛圍
「國揚洲際企業總部」所在的新湖二路一帶，屬於內湖五期重劃區的重要商辦聚落。與內科園區相比，這區道路更新、街廓整齊，且大型量販、物流與企業總部林立，白天商務活動熱絡、夜晚則相對安靜。若是重視工作效率、停車便利與交通串聯的企業主，其實會蠻喜歡這種氛圍。
