深入了解 中謹MIT雲極廠辦專區
位於桃園市蘆竹區的「中謹MIT雲極廠辦專區」，是一座帶有現代科技感的新型態廠辦聚落。整體規劃俐落大器，外觀帶點商辦氣勢，又兼具工業機能，特別適合中小企業、電商物流、科技業與品牌展示型公司進駐。社區鄰近南崁、大竹與國道2號，交通串聯便利，加上大坪數彈性空間與完善卸貨規劃，讓不少企業主一看就留下深刻印象，可說是近期蘆竹廠辦市場中相當有話題性的指標型產品。
- 基地規模大，整體園區氣勢與企業形象佳。
- 坪數彈性大，適合不同規模企業進駐。
- 平面車位、貨梯與卸貨空間規劃完整，實用性高。
- 鄰近國道2號與機場，物流與跨區移動便利。
- 白天可能有貨車進出與上下貨車流。
- 管理費與營運成本相對一般住宅偏高。
中謹MIT雲極廠辦專區基本資料
中謹MIT雲極廠辦專區由中謹建設興建，是一個位於桃園市蘆竹區長興路二段72巷旁的廠辦，總戶數77戶，總樓層6層，格局坪數為75～10000坪。
- 建案名稱：中謹MIT雲極廠辦專區
- 建設公司：中謹建設
- 基地面積：約3112坪
- 屋齡：約1年
- 總戶數：77戶
- 樓層：地上6層、地下1層
- 格局：坪數大約落在75～10000坪之間
- 公設比：36.52％
- 車位型態：坡道平面，約209個車位
- 土地使用分區：乙種工業區
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
中謹MIT雲極廠辦專區管理與公設
「中謹MIT雲極廠辦專區」規劃有接待大廳、交誼廳、會議室與信箱區，整體氛圍偏向商務型態。部分戶別還具備卸貨碼頭、貨梯、自用貨梯與高載重樓板規劃。此外，地下室規劃大量平面車位，方便員工停車與貨車進出。
中謹MIT雲極廠辦專區生活便利性
商圈
社區500公尺內有5間便利商店，以及基本餐飲店家。開車約8分鐘可到南崁商圈，餐廳、銀行、連鎖超市與生活機能完整。開車約7分鐘可到大竹商圈，日常採買、小吃與便利商店密集。
交通
周邊以自駕通勤為主，大眾運輸便利性普通。開車約20分鐘內可接國道2號南桃園交流道，往桃園、林口、內湖都相對便利。700公尺內有7個公車站，開車約12分鐘可到機場捷運山鼻站。
醫療
開車約8分鐘可到南崁地區診所與藥局，基本醫療需求方便。開車約20分鐘左右可到「林口長庚紀念醫院」，大型醫療資源完整。
學校
學區有公埔國小、南崁國中。
中謹MIT雲極廠辦專區鄰里氛圍
這類新型態廠辦社區，主要以中小企業主、物流業者、電商倉儲、科技設備公司與品牌展示型企業為主。整體氛圍偏向商務導向，白天車流與上下貨活動較明顯，但環境整體算有秩序。由於建築外觀較新穎，加上企業門面感強，也吸引不少公司直接作為企業總部或辦公展示空間使用。
