深入了解 麗寶國際館
「麗寶國際館」位於新北市樹林區，基地座落於大雅路與學成路交會口，整體規劃呈現「ㄇ」字型建築，屬於北大特區的核心地段，社區於2010年左右完工，擁有近2000坪的超大基地，總戶數近431戶的19層多棟電梯大樓，主力坪數從50坪起跳的四房設計，是北大特區內指標性的大坪數社區之一。
- 交通：步行10分鐘到樹林火車站、捷運板南線亞東醫院站也僅需10分鐘車程。
- 機能：學成路作為特區內的主幹道之一，商業活動熱絡，生活機能一應俱全。無論是日常採買、連鎖餐飲選擇，或是銀行、郵局、診所等生活所需，皆可輕鬆步行抵達，便利性極高。
- 學區：社區除了緊鄰國立臺北大學特定區，還包括桃子腳國民中小學、龍埔國小、北大高級中學等優質學區。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡約15年，相較於特區內的新建案，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 戶數：社區總戶數達431戶，出入人員較為複雜，也可能讓尖峰時段，電梯使用可能需要等待較久。
- 塞車：社區坐落於北大特區的黃金地段學成路，周邊部分路段車流量大，早晚尖峰易塞車。
- 坪數：由於規劃為中大坪數，相較於特區內其他小坪數社區，總價門檻相對較高，影響部分首購族群的選擇。
麗寶國際館基本資料
•建案名稱：麗寶國際館
•建設公司：麗寶建設股份有限公司
•基地面積：約6,755坪
•總戶數：約431戶
•樓層規劃：19層
•格局規劃：39.19~129.02 坪
•公設比：29.3%
•建築結構：鋼筋混凝土構造（RC）
•車位規劃：坡道平面，多數戶別配有雙車位
社區管理與公設狀況
「麗寶國際館」採用專業物業管理公司，提供24小時保全服務，門禁管制森嚴，設有專區統一處理垃圾，公設以「16項貴族公共設施」為宣傳重點，強調媲美皇家俱樂部的享受。
●社區管理
•24小時警衛管理
•分棟分層管制
•磁卡/密碼管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區垃圾集中丟棄點
● 公設項目：
•動態休閒設施：室內溫水游泳池、健身房、撞球室、桌球室、高爾夫球室
•靜態交誼設施：挑高迎賓大廳、交誼廳、閱覽室/圖書室、商務中心、KTV室、影音室
•戶外景觀設施：廣闊中庭花園
社區生活區域狀況
●商圈
「麗寶國際館」坐落於北大特區，緊鄰學成路與大雅路，商業活動熱絡，生活機能一應俱全，，附近商圈則有：
•中正路商圈
•中央路商圈
•家樂福
•全聯福利中心
•興仁花園夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的學成路沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離恩主公醫院車程約15至20分鐘可達。
●交通
•公車：社區周邊的學成路、學勤路設有多個公車站牌，提供多條公車路線不僅可直達板橋、土城、永寧捷運站等重要交通樞紐，更有部分路線可直接進入臺北市區。
•捷運：雖然「麗寶世紀館」並非緊鄰捷運站，但未來最大的交通利多是捷運三鶯線（興建中），預計將在數年內完工通車。
•鐵路：距離樹林車站車程約15至20分鐘，可轉乘台鐵前往桃園、新竹或基隆等其他縣市。
•道路：社區緊鄰學成路、學勤路等特區主要幹道，以及鄰近樹林交流道，可快速銜接國道三號（福爾摩沙高速公路），無論是南下或北上都相當便捷。
● 學校
•幼兒園：周邊有多所私立幼兒園可供選擇。
●學校
•桃子腳國小
•龍埔國小
•桃子腳國中
•北大高級中學
•國立臺北大學（三峽校區）
●公園
•仁愛公園
•林蔭大道（學成路、學勤路）
鄰里氛圍
「麗寶國際館」鄰近北大特區，吸引了許多大學教職人員、公務員、科技業高階主管以及注重教育品質的家庭入住，加上學區、機能與社區周邊的林蔭大道，讓氛圍充滿人文、文教的特點。
