深入了解 三發匯世界
如果你正在台南永康尋找兼具生活機能、建商品牌與未來潛力的居住地，那麼「三發匯世界」值得你看一眼。這個社區從建商三發地產股份有限公司 出品、重劃區環境、到近期實價登錄的成交價格，皆有不少亮點。一起走進三發匯世界，來看看這否值得列入口袋名單。
- 屋齡約6年，算較新大樓，維護壓力與設備老化風險較低。
- 建商為知名品牌三發地產，規劃與配套有信譽。
- 車位數與戶數比例良好，且設有電動車充電車位，是較為先進配備。
- 學校近距離、生活採買便利（至少便利店極近），學齡、小家庭適用。
- 雖然生活機能良好，但醫療大型院所、百貨商場等可能還需車程，不是「出社區即到達」的最頂級便利。
- 重劃區發展中，可能有建設施工與交通改道情況（如路段改造）需要耐心。
三發匯世界基本資料
三發匯世界由三發地產興建，是一個位於台南市永康區東橋七路旁的新古屋社區，總戶數582戶，總樓層為18層，格局坪數為23～51坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：三發匯世界
建設公司：三發地產
基地面積：3878坪
屋齡：約6年
總戶數：582戶，一層7戶
樓層：地上18層、地下3層
格局：坪數大約落在23～51坪之間，規劃2～4房
公設比：34.8％
車位類型：坡道平面，約642個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區管理費約每坪60元／月，公設包含中庭花園、游泳池、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理等等。
生活便利性
商圈
社區位於永康區東橋七路／大橋重劃區，鄰近中山南路、中華路連接中華、奇美、復國、家樂福、國賓南紡等五大商圈，500公尺內有4間便利商店、1間藥妝店。
交通
鄰近永康、市區交通樞紐，附近有大橋、永康車站，未來有捷運輕軌系統。此外，社區700公尺內有6個公車站。
醫療
距離璟馨婦幼醫院401公尺，走路約5分鐘可到，700公尺內有13間診所、2間動物醫院。
學校
學區有大橋國小、大橋國中、永康國中。
鄰里氛圍
社區位於「大橋／東橋重劃區」範圍，該區域是近年來新的住宅發展熱區，氛圍較為年輕化、現代化。雖然重劃區內可能還有建設持續進行、交通規劃尚未完全成熟，但整體來說「生活機能正在積極成長」的氛圍較強，具有某種「進步中」的鄰里感。整體來說，若喜歡較新穎、規劃良好、且重劃區氛圍的社區，該社區是良好的選擇。
