深入了解 永龍V&A2
永龍V&A2位在大橋重劃區內，周邊棋盤式街道整齊，一樓臨路店面逐漸進駐，且鄰近東橋商圈與中華路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富，是永康區內指名度相當高的優質住宅社區。
- 坐擁大橋重劃區精華地段，完美結合了新總圖書館、大橋優質學區、雙公園與奇美醫療資源。
- 擁有室內籃球場、KTV與社區客房等高階公設，一層5戶雙電梯的規劃讓居住體驗更升級。
- 全棟不使用天然瓦斯，改採「空氣源熱水器」與「IH爐」，居家安全度極高。
- 由於全棟無天然氣管線，對於習慣使用傳統瓦斯爐大火快炒的家庭來說較不習慣。
- 由於大橋重劃區人口密集，且為許多南科通勤族的必經之地，上下班尖峰時間塞車。
- 受惠於南科效應與各項重大建設到位，該區域與本社區的房價近年漲幅顯著。
永龍V&A2基本資料
永龍V&A2由永龍建設興建，是一個位於台南市永康區東橋十二街附近的中古屋社區，總戶數212戶，總樓層15層，格局坪數為24～39坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：永龍V&A2
- 建設公司：永龍建設
- 基地面積：約1369坪
- 屋齡：約7年
- 總戶數：212戶（共15棟，200戶住家，12戶店面）
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在24～39 坪之間，規劃2～4房
- 公設比：30.51％
- 車位型態：坡道平面，約178個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
永龍V&A2管理與公設
社區約有212戶（含12戶店面），屬於中大型社區。設有24小時保全管理員、信箱區與垃圾集中處理區。大樓分為A、B、C三棟，採「一層5戶搭配2部電梯」的配置。公設比約落在30％～31％之間，設施規劃相當完善且具特色。除了常見的接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、閱覽室與親子遊戲區外，還擁有區域內少見的室內籃球場、KTV視聽中心、社區客房、練琴室及媽媽教室。
永龍V&A2生活便利性
商圈
位處「大橋重劃區」核心地帶，周邊棋盤式街道整齊，一樓臨路店面逐漸進駐，且鄰近東橋商圈與中華路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。
交通
交通樞紐位置優越，車程約5分鐘可達台鐵大橋火車站，約10分鐘即可直上國道一號，南來北往非常便利。社區附近也有公車站牌可直達台南市區。
醫療
鄰近南台灣規模極大的醫學中心「奇美醫院」，車程僅需幾分鐘，具備非常完善的醫療照護資源，也因此吸引許多醫護人員在此購屋。
學校
屬於優質的明星學區，學區為「大橋國小」與「大橋國中」。其中大橋國中距離社區僅約500公尺，孩子步行即可安全上下學。
綠地
周邊綠覆率極高。步行約5分鐘即可抵達極具設計感的「台南市立圖書館新總館」，距離佔地2.36公頃的「小橋公園」也僅約450公尺，是散步、運動絕佳去處。
永龍V&A2鄰里氛圍
大橋重劃區是台南近年來發展最成功的重劃區之一，擁有電纜地下化、寬敞人行道及充滿綠意的街廓。緊鄰新總圖，社區周邊散發著濃厚的文教氣息。住戶組成多為南科工程師、奇美醫院醫護人員以及在地換屋族，整體鄰里素質高。
