元基至善2

元基至善2 實價登錄

共有 18 筆實價登錄，實價登錄 658 ~ 835 萬

114年10月	文興街206號2樓之1	華廈 2房(室)	658 萬	31.3 萬	21.03 坪	7.98 坪	2 /5	0.7 年	1
114年06月	文興街208號5樓之2	華廈 2房(室)	668 萬	32.2 萬	20.73 坪	7.86 坪	5 /5	0.4 年	1
114年05月	文興街208號4樓之1	華廈 2房(室)	668 萬	32.1 萬	20.83 坪	7.9 坪	4 /5	0.3 年	1
114年03月	文興街208號2樓之1	華廈 2房(室)	668 萬	32.1 萬	20.83 坪	7.9 坪	2 /5	0.2 年	1
114年03月	文興街208號4樓之2	華廈 2房(室)	668 萬	32.2 萬	20.73 坪	7.86 坪	4 /5	0.2 年	1
114年01月	文興街206號3樓之1	華廈 2房(室)	668 萬	31.8 萬	21.03 坪	7.98 坪	3 /5	0 年	1
114年01月	文興街161號 B3棟-3F	華廈 3房(室)	668 萬	31.8 萬	21.02 坪	7.98 坪	3 /5	預售	1
113年10月	文興街208號2樓之2	華廈 2房(室)	828 萬含車位160萬	32.2 萬已扣除車位	26.47 坪一樓平面5.74坪	7.86 坪	2 /5	0 年	1
113年10月	文興街161號 C2棟-2F	華廈 3房(室)	828 萬含車位160萬	32.2 萬已扣除車位	26.46 坪一樓平面5.74坪	7.86 坪	2 /5	預售	1
113年09月	文興街206號2樓之2	華廈 2房(室)	668 萬	31.8 萬	21.02 坪	7.96 坪	2 /5	0 年	1
113年09月	文興街206號3樓之2	華廈 2房(室)	668 萬	31.8 萬	21.02 坪	7.96 坪	3 /5	0 年	1
113年09月	文興街206號4樓之1	華廈 2房(室)	818 萬含車位160萬	31.3 萬已扣除車位	26.77 坪一樓平面5.74坪	7.98 坪	4 /5	0 年	1
113年09月	文興街208號3樓之2	華廈 2房(室)	820 萬含車位160萬	31.8 萬已扣除車位	26.47 坪一樓平面5.74坪	7.86 坪	3 /5	0 年	1
113年09月	文興街161號 B4棟-4F	華廈 3房(室)	818 萬含車位160萬	31.3 萬已扣除車位	26.76 坪一樓平面5.74坪	7.98 坪	4 /5	預售	1
113年09月	文興街161號 C3棟-3F	華廈 3房(室)	820 萬含車位160萬	31.9 萬已扣除車位	26.46 坪一樓平面5.74坪	7.86 坪	3 /5	預售	1
113年09月	文興街161號 A4棟-4F	華廈 3房(室)	818 萬含車位160萬	31.6 萬已扣除車位	26.56 坪一樓平面5.74坪	7.9 坪	4 /5	預售	1
113年08月	文興街206號4樓之2	華廈 2房(室)	835 萬含車位160萬	32.1 萬已扣除車位	26.77 坪一樓平面5.74坪	7.96 坪	4 /5	0 年	1
113年08月	文興街161號 D4棟-4F	華廈 3房(室)	835 萬含車位160萬	32.2 萬已扣除車位	26.73 坪一樓平面5.74坪	7.96 坪	4 /5	預售	1

深入了解元基至善2

位於大園區文興街的「元基至善2」，由元基建設開發推出、福國營造施工，屋齡約1年，地上5層、總戶數16戶，屬住宅華廈。近兩年實價登錄平均單價約31.9萬/坪。

優點：

屋齡約1年，建物狀況相對新；公設比約25%。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

元基至善2基本資料

地址：桃園市大園區文興街。

建設公司：元基建設開發；營造公司：福國營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共16戶。

坪數約21坪，公設比約25%，車位型態為電腦選號（如停車場、轉盤式）。

行情參考：近兩年實價登錄平均單價約31.9萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

元基至善2生活便利性

以下為文興街一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於大園區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

元基至善2
近兩年平均 31.9 萬/坪
0筆． --~--萬
- 客運園區
16戶
約1年
桃園市大園區
文興街
附近4個公車站
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布拉格水立方NO.1
近一年平均 40.9 萬/坪
1筆． 3,588~3,588萬
- 青埔-A18桃園高鐵生活圈
39戶
約13年
桃園市大園區
致遠一路
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君匯
近兩年平均 25.9 萬/坪
3筆． 1,580~1,688萬
- 客運園區
116戶
約10年
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園航路
附近6個公車站
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馥誠惟真
近兩年平均 32.7 萬/坪
筆． --~--萬
- 客運園區
戶
約年
桃園市大園區
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附近5個公車站
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