豐暘松苑

豐暘松苑實價登錄

共有 189 筆實價登錄，實價登錄 406 ~ 1,257 萬

115年06月	忠孝路166號10樓	大樓 2房(室)	888 萬含車位150萬	28.3 萬已扣除車位	37.77 坪坡道平面11.67坪	5.57 坪	10 /11	1.3 年	1
115年05月	忠孝路150號	大樓 0房(室)	1485 萬含車位150萬	45.9 萬已扣除車位	40.75 坪坡道平面11.67坪	6.21 坪	1 /11	1.2 年	1
115年04月	忠孝路166號4樓	大樓 2房(室)	850 萬含車位價	22.5 萬含車位計算	37.77 坪坡道平面車位	5.57 坪	4 /11	1.1 年	2
114年11月	忠孝路162號2樓	大樓 2房(室)	812 萬含車位價	21.5 萬含車位計算	37.81 坪坡道平面車位	5.58 坪	2 /11	0.7 年	2
114年04月	忠孝路156號	大樓 0房(室)	1181 萬含車位130萬	44.2 萬已扣除車位	35.44 坪坡道平面11.67坪	5.08 坪	1 /11	0.1 年	1
114年04月	忠孝路162號9樓	大樓 2房(室)	1078 萬含車位320萬	28.9 萬已扣除車位	50.59 坪坡道平面24.39坪	5.58 坪	9 /11	0.1 年	1
114年03月	忠孝路160號7樓	大樓 2房(室)	868 萬含車位130萬	28 萬已扣除車位	38.04 坪坡道平面11.67坪	5.62 坪	7 /11	0 年	1
114年03月	忠孝路152號6樓	大樓 3房(室)	1120 萬含車位150萬	27.9 萬已扣除車位	46.38 坪坡道平面11.67坪	7.44 坪	6 /11	0 年	1
114年02月	忠孝路162號10樓	大樓 2房(室)	905 萬含車位130萬	29.6 萬已扣除車位	37.86 坪坡道平面11.67坪	5.58 坪	10 /11	0 年	1
114年01月	忠孝路162號8樓	大樓 2房(室)	900 萬含車位140萬	29 萬已扣除車位	37.35 坪坡道平面11.16坪	5.58 坪	8 /11	0 年	1
113年12月	忠孝路150號11樓	大樓 3房(室)	1040 萬含車位150萬	29 萬已扣除車位	42.39 坪坡道平面11.67坪	6.56 坪	11 /11	0 年	1
113年11月	忠孝路158號2樓	大樓 3房(室)	1052 萬含車位150萬	29.3 萬已扣除車位	42.49 坪坡道平面11.67坪	6.58 坪	2 /11	0 年	1
113年11月	忠孝路162號3樓	大樓 2房(室)	797 萬含車位110萬	26.2 萬已扣除車位	37.86 坪坡道平面11.67坪	5.58 坪	3 /11	0 年	1
113年11月	忠孝路166號9樓	大樓 2房(室)	896 萬含車位150萬	28.6 萬已扣除車位	37.77 坪坡道平面11.67坪	5.57 坪	9 /11	0 年	1
113年10月	新華路二段448巷110號	華廈 3房(室)	690 萬	23.4 萬	29.52 坪	9.35 坪	1 /5	0 年	1
113年09月	忠孝路162號2樓	大樓 2房(室)	812 萬含車位140萬	25.7 萬已扣除車位	37.81 坪坡道平面11.67坪	5.58 坪	2 /11	0 年	2
113年09月	忠孝路152號2樓	大樓 3房(室)	1105 萬含車位140萬	27.8 萬已扣除車位	46.33 坪坡道平面11.67坪	7.43 坪	2 /11	0 年	1
113年09月	忠孝路156號10樓	大樓 3房(室)	982 萬含車位130萬	24.2 萬已扣除車位	46.4 坪坡道平面11.16坪	5.09 坪	10 /11	0 年	1
113年09月	忠孝路156號2樓	大樓 3房(室)	1015 萬含車位140萬	24.8 萬已扣除車位	46.91 坪坡道平面11.67坪	7.51 坪	2 /11	0 年	1
113年08月	忠孝路158號11樓	大樓 3房(室)	1020 萬含車位140萬	28.6 萬已扣除車位	42.49 坪坡道平面11.67坪	6.58 坪	11 /11	0 年	1

深入了解豐暘松苑

位於觀音區新華路二段的「豐暘松苑」，由豐暘建設推出、裕欣營造施工，屋齡約1年，地上5層、總戶數45戶，屬住宅華廈。近一年實價登錄平均單價約24.9萬/坪。

優點：

屋齡約1年，建物狀況相對新；坪數涵蓋約18至33坪，產品選擇多元；公設比約23.5%。

缺點：

公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。

豐暘松苑基本資料

地址：桃園市觀音區新華路二段。

建設公司：豐暘建設；營造公司：裕欣營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共45戶。

坪數約18至33坪，公設比約23.5%。

行情參考：近一年實價登錄平均單價約24.9萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。

豐暘松苑生活便利性

以下為新華路二段一帶的區域性描述，非社區個別資料：社區位於觀音區，實際生活機能與交通動線，建議到現場走一趟確認。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

豐暘松苑
近一年平均 24.9 萬/坪
0筆． 0~0萬
45戶
約1年
桃園市觀音區
新華路二段
附近8個公車站
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米蘭之星NO1NO2
近兩年平均 18.4 萬/坪
3筆． 468~468萬
- 觀音工業區
24戶
約8年
桃園市觀音區
長春街
附近7個公車站
已加入比較

美居墅
近兩年平均 26.7 萬/坪
筆． --~--萬
- 完銷
- 觀音市區生活圈
戶
約年
桃園市觀音區
中正路165號旁
附近18個公車站
已加入比較

兆策馥
近一年平均 31.9 萬/坪
筆． --~--萬
- 草漯重劃區
戶
約年
桃園市觀音區
莊敬路及莊敬二街交叉口
附近6個公車站
已加入比較