深入了解 百達宏邸
在小港找房，很多人第一個想到的是交通、第二個想到的是生活機能，而百達宏邸剛好把這兩件事一次包辦。座落在漢民商圈生活圈內，步行就能到捷運、採買吃飯不必開車，加上新成屋條件，對首購族與自住客來說相當有吸引力。距離高雄國際機場不遠，卻不失居住的安定感，是那種「住起來實用、價格也不會太有壓力」的社區。
- 徒步可至捷運與商圈、生活機能強。
- 近高雄國際機場，景觀與通勤潛力佳。
- 新成屋、建築品質與配備較新。
- 鄰近機場可能有噪音影響。
「百達宏邸」社區基本資料
「百達宏邸」由友友開發建設興建，是一個位於高雄市小港區的大樓社區，總戶數132戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為27～38坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：百達宏邸
建設公司：友友開發建設
屋齡：0年
總戶數：132戶（130戶住家、1戶店面、1戶銀行）
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在27～38坪之間，以2～3房為主
公設比：36.5％
建築結構：RC鋼筋混凝土
「百達宏邸」管理與公設
●管理方式：雖然2025年剛完工不久，不過社區現階段已有管理與保全系統。
●公設項目：接待大廳、空中花園、交誼廳、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、家教室、宅配室、垃圾暫存空間等。
●格局與坪數：2+1 房（約27 坪）、3 房（約35–38 坪）。
●車位規劃：平面式106個、機械式15個。
「百達宏邸」生活便利性
商圈
鄰近漢民商圈、二苓商圈，步行10分鐘內即達，日常採買、餐飲選擇多。
交通
●步行至捷運小港站、高雄國際機場站約8至10分鐘。
●鄰近國道一號、88 快速道路、鳳山交流道，交通往來暢達。
醫療
車程8分鐘左右可達小港醫院。
綠地
步行9分鐘即達高雄公園，車程5分鐘左右可達小港森林公園。
學校
嚴選優質學區，距離中山國中約700公尺，步行10分鐘左右可達；至漢民國小、小港高中約1.3公里，車程約5分鐘可達。
「百達宏邸」鄰里氛圍
小港區是結合機場生活、都市實用機能的區域，生活節奏不如高雄市中心快，但也不鬧中取靜過頭。周圍有夜市、美食小吃、商場等，居民以家庭與上班族為主。
