深入了解 總督天廈
位於台北市萬華區長沙街二段的「總督天廈」，坐落西門生活圈一帶，距離西門町、捷運西門站不遠，周邊同時保有商圈熱鬧與萬華舊城區的生活氣息。
- 西門生活圈機能成熟：西門町商圈、超市、市場、餐飲及日常採買選擇多，生活便利性高。
- 捷運交通方便：步行約9分鐘可到捷運西門站、龍山寺站，並可轉乘板南線、松山新店線。
- 公設比相對低：公開資料顯示公設比約5.38%，若以同區部分新式大樓相比，室內使用空間相對具有優勢。
- 屋齡已逾30年：屋況、管線及公共設備是否有更新，購屋前仍建議實際查看。
- 周邊商業活動較旺：長沙街、西門町一帶人車往來頻繁，對於偏好純住宅環境的族群來說，可能需要適應。
總督天廈基本資料
- 建案名稱：總督天廈
- 建設公司：元家建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：約425坪
- 屋齡：約35年
- 總戶數：約115戶
- 樓層：地上11層、地下3層
- 格局：坪數約15～62坪，約1～4房
- 公設比：約5.38%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
總督天廈管理與公設
- 管理方式：管理員管理。
- 公設項目：電梯、梯間等公共設施。
總督天廈生活便利性
商圈
•西門町商圈：步行約8～10分鐘，餐飲、娛樂、影城及日常採買選擇豐富，是社區最主要的生活機能來源之一。
•採買：可走路3分鐘到傳統市場直興市場，或步行2分鐘到全聯福利中心西門町店。
•華西街夜市：步行8分鐘可達，美食選擇更豐富。
交通
捷運西門站、捷運龍山寺站：步行約10分鐘；可搭乘板南線、松山新店線，轉乘機能佳。
醫療
從社區出發步行約3分鐘可達台大醫院北護分院，周邊另有不少診所，可應付一般門診需求。
綠地
老松公園：步行約4～5分鐘，是距離社區較近的開放空間，適合散步、休憩。
學校
•老松國小：步行約5分鐘可達。
•西門國小：步行約7分鐘可達，對有就學需求的家庭較為方便。
•龍山國中：步行約10分鐘左右可達。
總督天廈鄰里氛圍
總督天廈位在西門町與萬華舊城生活圈交會處，周邊商業活動較活絡，街區同時可見市場、老店、商家與住宅。整體屬於「機能型」生活環境，適合重視交通、採買便利與市區生活感的族群；若偏好安靜純住宅區，則建議實際走訪感受環境。
