深入了解 工妍院二期
位於大里區仁化工二路的「工妍院二期」，由佳緹建設推出、聯翔營造施工，屋齡約2年，地上5層、總戶數30戶，屬透天別墅。近一年實價登錄平均單價約36.7萬/坪。
- 屋齡約2年，建物狀況相對新；坪數涵蓋約62.24至84.32坪，產品選擇多元。
- 資料標示土地使用分區含工業區，購買前建議向地政機關確認使用規範；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
工妍院二期基本資料
地址：台中市大里區仁化工二路。
建設公司：佳緹建設；營造公司：聯翔營造，屋齡約2年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共30戶，產品型態為別墅（透天）。
坪數約62.24至84.32坪，公設比約0%，車位型態為電腦選號（如停車場、轉盤式）。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約36.7萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
工妍院二期生活便利性
就生活型態來看，「工妍院二期」所在的台中市大里區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。
「工妍院二期」屬透天別墅型態，使用空間與車位條件通常較充裕，但出行多半以汽機車為主，建議評估日常通勤與接送需求。屋齡約2年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為仁化工二路一帶與台中市大里區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
