深入了解 菁選集
位於臺北市大安區信義路三段的「菁選集」，坐落於大安森林公園、捷運大安站與捷運大安森林公園站之間，屬於大安區精華地段。社區以小坪數規劃為主，搭配24小時管理及完善公設，吸引不少首購族、單身族、都會上班族以及長期置產族青睞。周邊除了擁有成熟商圈、完善生活機能，也鄰近明星學區與大片綠地，在繁華都市中仍保有舒適的居住環境，是兼顧交通、生活與保值性的住宅社區。
- 位於信義路三段，生活機能成熟，食衣住行一應俱全
- 鄰近捷運大安站及大安森林公園站，交通便利
- 鄰近大安森林公園，休閒運動空間充足
- 小坪數產品規劃，總價相對容易入手，出租需求穩定
- 以套房、一房產品為主，不適合人口較多的家庭
- 位於信義路主要幹道，低樓層可能受到車流及交通噪音影響
- 大安區房價基期高，購屋門檻仍屬臺北市前段班
菁選集基本資料
- 建案名稱：菁選集
- 建設公司：成德建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約147坪
- 屋齡：19年
- 總戶數：131戶
- 樓層：地上14層、地下4層
- 格局：坪數大約落在9～15坪之間，以1房為主
- 公設比：33％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
菁選集管理與公設
- 管理方式：24小時物業管理，設有門禁管理及垃圾集中處理。
- 公設項目：有接待大廳、交誼廳、Lounge Bar、KTV、桌球室、健身房、空中花園等。
- 格局與坪數：主力產品約9～15坪，以挑高套房、一房產品為主，空間利用效率佳，適合單身、小家庭或投資出租。
- 戶數配置：一層10戶。
- 車位規劃：86個機械車位。
菁選集生活便利性
商圈
•大安商圈：步行約5分鐘，可滿足餐飲、超商、銀行及日常採買需求。
•永康商圈：車程約6分鐘，聚集特色餐廳、甜點店及文創店家，是熱門美食聚落。
交通
•捷運：步行3分可到大安森林公園，步行至捷運大安站約4分鐘。
•信義路公車站牌：步行約2分鐘，多條公車路線行經市中心及東區。
醫療
臺北市立聯合醫院仁愛院區：步行約13分鐘，提供完整門急診及住院醫療服務。
綠地
大安森林公園：步行約8分鐘，擁有大片草地、慢跑道、自行車道及親子設施，是大安區最具代表性的城市綠地。
學校
步行10分鐘可達學區幸安國小、步行約3分鐘即達師大附中，此區為文教區，旁邊有師範大學、大安國中、建安國小、大安高工等
菁選集鄰里氛圍
菁選集所在位置兼具市中心便利與成熟住宅環境特色，周邊以住宅、大樓辦公及商業機能混合發展，白天上班族往來頻繁，夜晚則回歸相對安靜的居住氛圍。
