深入了解 新第加冕曲
在台北市想找「低總價又有捷運」的社區，其實並不容易，而內湖東湖生活圈就是不少首購族的熱門選擇。這次要開箱的社區「新第加冕曲」，位在安康路巷內，距離東湖捷運站步行約十分鐘，周邊生活機能成熟，從市場、醫院到商圈都不遠。雖然屋齡接近30年，但因坪數規劃小、總價相對親民，仍然吸引不少投資與自住族群。
- 東湖生活圈成熟，採買方便。
- 步行可到捷運站。
- 小坪數總價較低。
- 生活機能完整。
- 鄰近自然步道與公園。
- 屋齡接近30年。
- 套房產品較多，住戶流動率可能較高。
新第加冕曲基本資料
「新第加冕曲」是一個位於台北市內湖區的華廈社區，總戶數163戶，總樓層為地上8層，坪數約為10.55~45.11坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：新第加冕曲
建設公司：新第建設
屋齡：29年
總戶數：163戶
樓層：地上8層
格局：1~3房為主
公設比：29~33.51%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區屋齡接近 30 年，但在管理上還算完整。全天候管理員：24小時警衛管理。社區中庭花園：提供基本綠化與休憩空間。兒童戶外遊戲區：適合簡單親子活動。出入門禁管理：提升安全性。
生活便利性
商圈
步行1分鐘可到東湖市場採買、7-11東湖店、全家東安店。步行3分鐘有東湖哈拉影城商圈。步行6分鐘有全聯福利中心。
醫療
三軍總醫院 開車10分鐘
康寧醫院 開車10分鐘
交通
捷運SB11（施工中）步行4分鐘
捷運東湖站 步行6分鐘
捷運SB10（施工中）步行6分鐘
綠地
五分公園 步行2分鐘
樂活公園 步行4分鐘
安康公園 步行5分鐘
東湖三號公園 步行5分鐘
學區
東湖國小 步行3分鐘
南湖國小 步行7分鐘
南湖高中 步行8分鐘
鄰里氛圍
「新第加冕曲」位在內湖區東湖生活圈的住宅巷弄內，整體環境屬於發展成熟的老社區型住宅區。安康路一帶大多為華廈與公寓社區，街廓以居住機能為主，商業活動主要集中在不遠處的東湖路與哈啦影城商圈，因此社區周邊整體氛圍相對單純。平時巷內車流量不大，生活節奏偏向悠閒的住宅生活型態，和內湖科學園區一帶的商辦氛圍相比，這裡更有在地生活社區的感覺。
