深入了解 敦南麗舍
位於台北市大安區信義路四段的「敦南麗舍」，鄰近捷運大安站，地處大安區精華生活圈，兼具交通便利與成熟機能。社區興建於約1989年，屬於屋齡較成熟的電梯大樓，周邊匯聚東區、信義商圈及大安森林公園生活圈，食衣住行一應俱全。對於希望入住市中心、享有完善生活機能，又偏好交通便利的自住族而言，「敦南麗舍」仍是大安區相當具有代表性的中古住宅之一。
- 鄰近捷運大安站、信義安和站，步行即可抵達，通勤便利
- 位於信義路四段，周邊生活機能成熟，餐飲、超市、市場選擇豐富
- 屋齡約37年，管線、防水及公共設施可能需視個別屋況整修
- 位於信義路主要幹道旁，部分戶別可能受到車流噪音影響
敦南麗舍基本資料
- 建案名稱：敦南麗舍
- 建設公司：地主自建
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：212坪
- 屋齡：約37年
- 總戶數：101戶
- 樓層：地上12層、地下4層
- 格局：坪數大約落在9～49坪之間，有1～3房
- 公設比：約19.9％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
敦南麗舍管理與公設
- 管理方式：全天候警衛管理。
- 公設項目：交誼廳、社區中庭、垃圾集中處理等基本公共空間。
敦南麗舍生活便利性
商圈
•大安站生活圈：步行約3分鐘，周邊聚集咖啡廳、連鎖餐廳、便利商店及生活用品店，日常採買便利。
•成功市場：步行約7分鐘，可採買生鮮蔬果、熟食及在地小吃。
•東區商圈：車程約5分鐘，提供百貨公司、服飾品牌及各式餐飲選擇。
交通
•捷運大安站、捷運信義安和站：步行約7分鐘，可快速串聯信義區、東區、內湖及台北車站。
•信義路公車站牌：步行約2分鐘，多條公車路線往返台北市各行政區。
•建國高架道路：車程約5分鐘，可銜接國道一號及市區快速道路。
醫療
臺北市立聯合醫院仁愛院區：步行約10分鐘，提供完整門急診及住院醫療服務。
綠地
平安公園：步行約4分鐘，可提供居民散步、休憩及親子活動空間。
學校
步行約7分鐘可抵達學區建安國小、大安國中，學區成熟，步行即可到校。
敦南麗舍鄰里氛圍
敦南麗舍位於大安區成熟住宅區，鄰近捷運大安站及信義路商圈，周邊住宅、商辦與店家交錯，白天商業活動熱絡，夜間則回歸住宅生活節奏。生活採買可利用成功市場、超市及便利商店，餐飲選擇也十分多元，加上鄰近大安森林公園與建安公園，兼具都市便利與休閒綠意。整體而言，社區適合重視交通便利、生活機能完整，以及希望入住台北市核心地段的自住族群。
