深入了解 鳳凰悦
座落於前鎮區翠亨北路第一排，鳳凰悦以簡約現代的建築美學，為南高雄天際線增添一抹精緻。建案緊鄰前鎮運河與五甲公園，讓住戶在繁忙都市中也能私藏一片蔚藍水色與鮮氧綠意。下樓即享前鎮五甲與大遠百兩大商圈的豐沛機能，不僅具備緊鄰捷運凱旋站的交通優勢，更完美平衡了便捷採買與高品質的居家寧靜，是追求都會質感生活的首選名邸。
- 交通：位於捷運凱旋站與輕軌前鎮之星站附近，交通網絡極為發達，通勤便利性高。
- 環境：前臨前鎮運河，後擁開闊視野，永久棟距提供卓越的採買通風與水岸景觀。步行即可抵達佔地廣闊的五甲公園，提供住戶豐富的戶外運動與休憩空間。
- 機能：快速連結夢時代、SKM Park及五甲生活圈，購物、娛樂與傳統市場採買一應俱全。
- 交通：翠亨北路及周邊中山三路為交通要道，尖峰時段車流量大，低樓層可能受到車流音響。
- 環境：周邊部分巷弄仍保有較多早期舊建物，視覺感受與新建案區相比略顯雜亂。
- 機能：雖然商圈近，但核心商業區與基地仍有一段距離，日常採買仍需汽機車代步較為輕鬆。
鳳凰悦基本資料
鳳凰悦是由隆大營建事業股份有限公司所建造，是一個位於高雄市前鎮區翠亨北路的大樓建案。總戶數為98戶，樓層為15層，格局為二房至三房，公設比35.8%。
建案名稱：鳳凰悦
建設公司：隆大營建事業股份有限公司
基地面積：418坪
總戶數：98戶
樓層：15層
格局：二房(25坪)/三房(31~40坪)/2+1房(28坪)
公設比：35.8%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
鳳凰悦管理與公設
鳳凰悦配有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區。管理費約90元/坪/月
鳳凰悦生活便利性
商圈
- 全聯（前鎮康定店）：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
- 7-11（新五甲門市）：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- 寶雅（前鎮五甲店）：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
- 小北百貨（高雄福誠店）：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
- 自強夜市商圈：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
- 夢時代商圈：開車約5分鐘，騎車約5分鐘
- SKM Park商圈：開車約5分鐘，騎車約5分鐘
- 大遠百商圈：開車約9分鐘，騎車約9分鐘
- 前鎮第二公有市場：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
- 媽祖港橋菜市場：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 杏和醫院：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
交通
- 捷運：捷運Y23站(施工中)，步行約2分鐘，捷運前鎮高中站，步行約2分鐘
- 道路：台88線快速道路、台29線。經由台88線快速道路，約17分鐘，可達鳳山區行政中心；經由台88線快速道路，約20分鐘，可達高雄軟體園區；經由鳳林三路，約12分鐘，可達和發產業園區；經由大發路，約10分鐘，可達大發工業區；經由台88線快速道路，約22分鐘，可達高雄三多商圈；經由鳳捷路，約8分鐘，可達鳳山國中；經由台29線，約25分鐘，可達屏東市中心
- 公車：捷運前鎮高中站(勞工行政中心)，35、紅9A旗津幹線、紅9A旗津幹線繞駛旗津漁港
學校
- 鎮昌國小：步行約10分鐘
- 前鎮國中：步行約11分鐘
公園綠地
明禮公園，步行約3分鐘、平昌里社區公園，步行約6分鐘
鳳凰悦鄰里氛圍
鳳凰悦周邊融合了成熟的舊市鎮人情味與現代化的開發氣息。鄰里節奏因緊鄰五甲商圈而充滿生活活力，但翠亨北路沿線相對單純且具備運河景觀，營造出一種「出則繁華、入則寧靜」的獨特氛圍。由於靠近大型綠地與河岸步道，日常可見慢跑與散步的居民，生活基調相當健康。整體環境呈現出一種重視休閒品質、步調穩健且充滿社區向心力的都会住宅區感受。
