深入了解 國際大樓
位於臺北市士林區天母西路3號的「國際大樓」，是天母商圈相當具代表性的老牌大型社區。1978年完工，屋齡約48年，地上11層、地下1層，總戶數約362戶，由來發實業股份有限公司興建，坪數規劃約14.86～72.39坪。社區正位於天母西路、中山北路六、七段交會一帶，周邊商業活動成熟，從餐飲、採買到休閒娛樂都相當集中。
- 天母核心生活圈：位於天母西路、中山北路六、七段交會附近，商業機能成熟。
- 坪數選擇多元：公開資料顯示約14.86～72.39坪，從小坪數到大坪數產品都有。
- 採買方便：超商、超市、商店街與天母生活市集都在步行範圍。
- 綠地不少：天福二號公園、天福公園、天和公園等皆位於周邊。
- 學校距離近：天母國小約217公尺，約步行3分鐘，家庭客群具有一定吸引力。
- 屋齡已近50年：1978年完工，購屋時應特別留意管線、公共區域及建築維護狀況。
- 大眾運輸以公車為主：目前生活圈並非捷運站步行即達型產品，日常通勤較依賴公車或自行接駁。
國際大樓基本資料
「國際大樓」是一個位於臺北市士林區的大樓社區，總戶數362戶，總樓層為地上11層，坪數約為14.86~72.39坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：國際大樓
- 建設公司：來發實業股份有限公司
- 總戶數：362戶
- 樓層：地上11層
- 格局：2~3房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
國際大樓管理與公設
管理方式： 管理員（警衛），公開資料顯示為日間管理。
公設項目： 公開資料未列出大型休閒公設，整體仍以早期大樓的基本公共空間為主。
國際大樓生活便利性
商圈
- 7-11步行2分鐘。
- 全家步行4分鐘。
- 全聯福利中心步行1分鐘。
- 美廉社步行5分鐘。
- 家樂福超市步行6分鐘。
- 華棋市場步行4分鐘。
- 天母東路商店街步行1分鐘。
- 天母商圈步行1分鐘。
醫療
- 臺北榮民總醫院開車6分鐘。
- 新光吳火獅紀念醫院開車14分鐘。
交通
- 捷運LR10站（規劃中）步行9分鐘。
- 公車： 天母西路、中山北路沿線公車選擇多，適合往士林、石牌、芝山等地移動。
- 開車： 天母西路、中山北路六、七段可銜接士林、北投及市區主要道路，對自駕族而言具有一定便利性。
綠地
- 天福二號公園步行3分鐘。
- 天福公園步行5分鐘。
- 天和公園步行6分鐘。
學區
- 天母國小步行3分鐘。
- 臺北市立大學天母校區步行8分鐘。
國際大樓鄰里氛圍
國際大樓所在的天母西路，最大的魅力不是「新」，而是「成熟」。走出社區就是商業活動較密集的天母生活圈，想喝咖啡、吃飯、採買或逛街，大多不需要開車；往住宅巷弄走，又能快速轉換成較安靜的居住氛圍。
整體而言，國際大樓適合重視地段、生活機能與坪數選擇的購屋族。它的屋齡與大樓設備是看屋時必須仔細檢視的部分，但相對地，低公設比、成熟商圈與天母生活環境，也是新案不容易直接複製的條件。
