深入了解 泳達御品居2
位於楊梅區富民街的「泳達御品居2」，由泳達建設推出、峻崴營造施工，屋齡約1年，地上4層、總戶數7戶，屬透天別墅。近一年實價登錄平均單價約23.4萬/坪。
- 屋齡約1年，建物狀況相對新。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
泳達御品居2基本資料
地址：桃園市楊梅區富民街。
建設公司：泳達建設；營造公司：峻崴營造，屋齡約1年，採RC鋼筋混凝土構造，地上4層，共7戶，產品型態為別墅（透天）。
坪數約70.64至72.04坪。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約23.4萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
泳達御品居2生活便利性
「泳達御品居2」位於桃園市楊梅區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。資料標示所屬生活圈為「新富車站生活圈」，可作為了解周邊環境的參考。
「泳達御品居2」為透天型產品，車位與使用空間通常較有彈性，日常出入以汽機車為主，建議實際評估接送、通勤與停車動線。屋齡約1年，屬較新的社區，周邊機能可能仍隨區域發展持續調整，建議以現況為準。
交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為富民街一帶與桃園市楊梅區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
