深入了解 逢甲101 No.2
想在台中西屯區卡位逢甲生活圈，又不想直接被七期房價嚇退？那麼「逢甲101 No.2」就是近期不少首購族、小資置產客熱議的新興選手。它坐落在青海路二段，步行可串聯逢甲夜市、學區與成熟商圈，主打小坪數低總價，加上全新屋齡與地段優勢，堪稱「麻雀雖小、地段很猛」的代表。
- 西屯逢甲核心地段。
- 全新屋齡。
- 小坪數低總價。
- 商圈、交通、學區完整。
- 投資收租潛力高。
- 首購族負擔相對友善。
- 小坪數空間有限。
- 部分時段交通較繁忙。
逢甲101 No.2基本資料
「逢甲101 No.2」是一個位於台中市西屯區的大樓社區，總戶數88戶，總樓層為地上12層，坪數約為12~19坪，格局以1~2房為主。
- 建案名稱：逢甲101 No.2
- 建設公司：巧恬興業股份有限公司
- 屋齡：1年
- 總戶數：88戶
- 樓層：地上12層
- 格局：1~2房為主
- 公設比：45%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
逢甲101 No.2管理與公設
新成屋社區「逢甲101 No.2」在管理與設備上明顯比老社區更符合現代需求。公設有電梯、門禁管理系統、地下停車空間規劃，公設以實用型為主。
逢甲101 No.2生活便利性
商圈
步行1分鐘7-11逢仁門市，步行2分鐘楓康超市河南店，步行3分鐘全聯，步行5分鐘家樂福青海店，步行7分鐘美廉社台中至善店。
醫療
澄清醫院中港院區開車12分鐘。
交通
開車6分鐘捷運文華高中站，加上青海路、河南路公車路線密集，通勤族無論開車或搭乘大眾運輸都算方便。
綠地
文輝公園步行2分鐘，至善公園、上石公園步行3分鐘。
學區
上石國小步行1分鐘，至善國中步行3分鐘，上安國小步行4分鐘。
逢甲101 No.2鄰里氛圍
逢甲101 No.2 所處位置屬於典型西屯區高機能生活圈，整體鄰里組成偏向年輕族群、學生租客、小資上班族與置產型屋主混合，因此社區氛圍相較傳統住宅區更具都市感與流動性。
由於鄰近逢甲商圈，生活節奏明快，餐飲、外送、夜生活選擇多元，便利性極高，但也意味著部分時段周邊人車流量較大。若喜歡熱鬧、重視生活機能與出租市場，這裡相當有吸引力。
