深入了解 台大國泰華廈
位於臺北市大安區建國南路二段巷弄內的台大國泰華廈，屬於國泰建設早期打造的住宅社區，憑藉成熟規劃、穩定管理與生活機能完整等優勢，至今仍是不少自住族群關注的指標社區。 基地鄰近大安森林公園、捷運科技大樓站，不僅擁有市中心難得的綠意環境，也兼具交通便利。對於重視居住品質、生活便利性及長期保值性的購屋族而言，台大國泰華廈可說是一處兼具生活感與機能性的成熟住宅。
- 國泰建設興建，社區品質及管理具一定口碑
- 鄰近大安森林公園、臺灣大學，生活環境清幽且綠覆率高
- 位於建國南路巷內，遠離主要幹道車流，相對安靜
- 鄰近捷運科技大樓站，步行即可抵達，通勤便利
- 坪數規劃偏大，以家庭型產品為主，總價門檻相對較高
- 屋齡超過40年，建築設備及管線可能需依屋況進行更新
台大國泰華廈基本資料
- 建案名稱：台大國泰華廈（台大華廈一期）
- 建設公司：國泰建設
- 建築型態：華廈
- 基地面積：550坪
- 屋齡：約42年
- 總戶數：42戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數大約落在35～42坪之間，3～4房為主
- 公設比：約6％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
台大國泰華廈管理與公設
- 管理方式：24小時管理。
- 公設項目：大廳、電梯、梯廳等基本公共空間。
- 格局與坪數：三房(41.05坪)/四房(34.45坪)。
台大國泰華廈生活便利性
商圈
科技大樓商圈：步行約10分鐘，聚集各式餐廳、咖啡廳、超商、銀行、藥局及生活服務機能，日常採買十分便利。
交通
•捷運科技大樓站（文湖線）：車程約7～8分鐘，可快速串聯大安、內湖及南港等地。
•和平東路、復興南路公車路線：步行約5分鐘，公車班次密集，可前往信義區、中正區及松山區。
醫療
車程約5分鐘可達三軍總醫院汀洲院區，提供完整醫療服務。
綠地
大安森林公園：步行約5分鐘，可享受大片綠地、慢跑步道及休閒設施。
學校
步行約5分鐘可抵達學區龍門國小、龍門國中。
台大國泰華廈鄰里氛圍
台大華廈一期位於大安區建國南路二段靜巷內，鄰近科技大樓生活圈，周邊以成熟住宅社區為主，街廓整齊、生活環境相對單純，兼具市中心便利性與住宅區的寧靜氛圍。
