深入了解 陶喜LiHo5
「陶喜LiHo5」位於台南市安定區港口43-1號，預計於2025年3月完工，是一座屋齡約0年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由陶喜開發建設興建，樓高9層，總戶數為138戶。在產品規劃上，坪數定於26至30坪，主打純2房格局。由於鄰近台南科學園區，開車即可抵達園區核心，加上社區採用「Alfa Safe耐震系統工法」提升結構安全性，因此受到南科就業族群的關注，是該區新興的熱門自住與出租標的。
- 結構安全升級： 採用Alfa Safe耐震工法，對於重視建築耐震性能與結構品質的購屋者具備吸引力。
- 地理位置優勢： 位於安定港口地區，緊鄰南科園區，對於在園區工作的族群而言，具備極短的通勤成本與便利性。
- 生活機能發展中： 雖然鄰近港口基本商圈，但大型採買與連鎖百貨仍須依賴鄰近的西港或新市市區，機能成熟度尚在發展階段。
- 聯外交通依賴開車： 該區大眾運輸相對較少，住戶主要仰賴自行開車或騎車通勤，且上下班尖峰時段周邊通往南科的道路車流量較大。
「陶喜LiHo5」基本資料
- 社區名稱 陶喜LiHo5
- 地址 台南市安定區港口43-1號
- 建設公司 陶喜開發建設
- 主要結構 RC鋼筋混凝土 (Alfa Safe耐震工法)
- 建物樓層 地上 9 層 / 地下 1 層
- 總戶數 約 138 戶
- 格局規劃 26.0~30.0 坪
- 公設比 29.80％
- 屋齡 約 0 年
- 基地面積 約 783 坪
陶喜LiHo5管理與公設
「陶喜LiHo5」的公設包括接待大廳、信箱區、電梯設施等。管理方式採管理員制度，管理費為每坪每月50元。
陶喜LiHo5生活便利性
商圈
(1) 港口商圈： 社區鄰近安定港口核心區域，周邊有超商及在地餐飲店，可滿足基本生活所需。
(2) 新市/西港商圈： 距離新市市區或西港市區約 5-10 分鐘車程，提供更完整的市場、連鎖超市與金融服務。
大型醫院
安南醫院：距離約 8 公里，開車約 15 分鐘。
交通
(1) 國道八號： 距離交流道約 3 公里，車程約 5-8 分鐘。
(2) 公車站牌： 附近設有公車站點，最近的「港口」站步行約 5-8 分鐘即可抵達。
(3) 主要聯外道路： 透過台19線與市道178線可快速連結南科園區、西港區與安南區。
教育
(1) 安定國小： 距離約 3 公里，車程約 7 分鐘。
(2) 安定國中： 距離約 4.5 公里，車程約 10 分鐘。
綠地
(1) 安定區港口里公園： 步行約 5-8 分鐘即可抵達。
(2) 安定體育公園： 距離約 3.5 公里，開車約 8 分鐘。
