深入了解 歐洲桂冠
走進桃園藝文特區的小街巷裡，你會發現一棟帶著歐風浪漫氣息的社區「歐洲桂冠」。它不像最新竣工的豪宅耀眼招搖，而是以溫柔沉穩的建築輪廓、成熟熱絡的生活場景、還有一種踏進家門就感覺安心的日常質感吸引住戶。這裡有中庭綠意休閒空間、公設齊全，讓一天的忙碌生活在回到家後也能慢下來。最迷人的是它的地理位置，近家樂福桃園中埔店、靠近未來捷運綠線 站點，以及高指名的雙學區，生活機能既成熟又方便。歐洲桂冠就像一杯溫醇的紅酒，越品越有層次感，是自住與長期居住的好選擇。
- 成熟生活機能：家樂福、商圈、餐飲與公車通勤近距離覆蓋。
- 雙學區優勢：同德國小、同德國中，是家庭吸引力重要指標。
- 交通便利：鄰近公車與未來捷運站，非常適合通勤族。
- 公設齊全：泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲等都具備。
- 捷運尚在施工中：未來通勤加值潛力高，但短期尚未完工。
- 坪數跨度大：部分大坪數價格偏高，預算規劃需精打細算。
歐洲桂冠基本資料
歐洲桂冠由寶佳建設興建，是一個位於桃園市桃園區中埔六街旁的中古屋社區，總戶數417戶，總樓層12層，格局坪數為23.63～76.89坪，格局以2～5房為主。
建案名稱：歐洲桂冠
建設公司：寶佳建設
基地面積：約2870坪
屋齡：約21年
總戶數：417戶
樓層：地上12層、地下2層
格局：坪數大約落在23.63～76.89坪之間，規劃2～5房
公設比：24.9％
車位類型：坡道平面，約418個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區管理方式採24小時全天候管理員制，公設豐富且多元，包含中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室等等，還有24小時垃圾管理＋冷藏堆置專區。
生活便利性
商圈
社區位於生活機能成熟的藝文特區，騎車或短步行約5到8分鐘可達主商圈，500公尺內有18間便利商店、2間量販超市、3間藥妝店，周遭咖啡、異國料理、小吃選擇豐富。
交通
社區距離即將完工的桃園捷運藝文特區站309公尺，步行約4分鐘即可到達，加上700公尺內有29個公車站，可搭乘多線公車前往市區與鄰近地區，待捷運完工後通勤更高效率。開車族則幾分鐘即可上高速公路（如南桃園交流道），往北南動線很方便。
醫療
社區700公尺內有58間診所、6間動物醫院，提供多元的基層醫療服務，若有大型醫院（如敏盛醫院）看診需求，可開車或搭車約8到10分鐘車程前往。
學校
學區有同德國小、同德國中。
綠地
社區附近有同德環保公園、藝文綠帶與綠意步道，散步或晨運非常愜意，距離社區步行約5到10分鐘。
鄰里氛圍
歐洲桂冠在藝文生活圈算中大型社區，鄰里氛圍帶著一種溫和的城市感與熟悉的在地味道。住戶類型主要包括家庭自住族群、上班族或通勤族、換屋族／穩健置產者、退休族等等，整體素質偏穩定、生活節奏不急促，適合喜歡桃園藝文氛圍與成熟生活機能的人。
