深入了解 澐鋒
位在平鎮廣南路的「澐鋒」，是一座結合千坪基地與純住宅規劃的質感社區，主打首購與家庭客群。鄰近公園與學校，生活環境單純宜居，加上完整公設與高車位配比，讓居住舒適度大幅提升。雖然商圈與交通需仰賴通勤，但整體來看，是一個兼顧價格、機能與生活品質的平衡型社區。
- 基地千坪規模，公設多元且實用。
- 純住宅社區，出入單純。
- 車位配比高，停車壓力低。
- 鄰近公園與學校，生活環境佳。
- 周邊仍有部分工業或廠房環境。
- 大眾運輸較不便利，離商圈也需依賴汽機車。
澐鋒基本資料
澐鋒由鴻騰建設興建，是一個位於桃園市平鎮區廣南路103巷旁的新社區，總戶數185戶，總樓層15層，格局坪數為22～44坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：澐鋒
建設公司：鴻騰建設
基地面積：約1191坪
屋齡：約1年
總戶數：185戶
樓層：地上15層、地下3層
格局：坪數大約落在22～44坪之間，規劃2～4房
公設比：34％
車位類型：坡道平面，約192個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區公設走的是實用型路線，包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區等等，且設有充電設備（含預留），友善電動車族群。
生活便利性
商圈
社區500公尺內有3間便利商店、2間量販超市，車程約6～8分鐘可到中壢市區延平路一帶商圈，餐飲、銀行、生活機能齊全。
交通
700公尺內有8個公車站，車程約10分鐘可上國道1號、車程約8～10分鐘可接台66快速道路，對開車族相當友善，通勤族彈性高。
醫療
社區最大優勢就是距離聯新國際醫院僅668公尺，步行約9分鐘可到，滿足各方面的就醫需求。此外，步行約8分鐘左右則有1間動物醫院。
學校
學區有宋屋國小、平興國中。
鄰里氛圍
「澐鋒」屬於純住宅規劃，無店面設計，住戶組成相對單純，多半由首購族、小家庭、少部分換屋族所組成。整體社區氛圍偏向安靜、生活導向，不會有過多商業干擾，居住品質穩定。
