深入了解 定泰翫花同
「定泰翫花同」算是桃園市區近期頗受矚目的小型精品宅代表，社區鄰近未來捷運綠線G09站，主打小坪數低總價與高機能生活圈，對首購族、小家庭與置產型買方來說相當有吸引力。從外觀設計到建材配備，都帶著一種年輕、時尚又帶點都會感的氛圍，加上周邊商圈成熟、交通便利，日常採買與通勤都相對輕鬆，是一個兼具實用與質感的新世代住宅案。
- 鄰近未來捷運綠線G09站，具備交通發展題材。
- 位處成熟生活圈，周邊商家與餐飲密集。
- 全平面車位規劃，停車便利性佳。
- 建材配備有一定水準，具精品宅氛圍。
- 小坪數產品比例高，部分戶型室內空間需精打細算。
- 車位配比未達1：1，未來可能有車位需求壓力。
- 位於市區街道內，尖峰時段車流較明顯。
定泰翫花同基本資料
定泰翫花同由定泰建設興建，是一個位於桃園市桃園區愛國街旁的新建案，總戶數70戶，總樓層10層，格局坪數為17～24坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：定泰翫花同
- 建設公司：定泰建設
- 基地面積：約344坪
- 屋齡：約0年
- 總戶數：70戶
- 樓層：地上10層、地下3層
- 格局：坪數大約落在17～24坪之間，規劃2～4房
- 公設比：34％
- 車位類型：坡道平面，約49個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
定泰翫花同管理與公設
「定泰翫花同」走的是精緻型小宅路線，公設雖然不算浮誇，但整體配置實用。社區地下室設有垃圾冷藏室與廚餘分類空間，也規劃充電設備預留，對未來電動車使用者相當友善。
定泰翫花同生活便利性
商圈
社區鄰近力行路與中正路生活圈，500公尺內有14間便利商店、4間量販超市、2間藥妝店，距離力行市場約2分鐘路程，日常採買相當方便。開車約5分鐘可到桃園夜市商圈，餐飲選擇豐富。距離藝文特區約10分鐘車程，可享有大型商場、餐廳與咖啡廳聚落。
交通
社區鄰近未來捷運綠線G09中正力行站，步行約6分鐘可達，700公尺內也有17個公車站。自駕方面，可透過永安路、力行路快速串聯桃園市區。開車約5～10分鐘可接國道2號南桃園交流道，往機場、高鐵方向便利。
醫療
社區700公尺內多達56間診所、6間動物醫院，基本醫療需求充足。距離衛生福利部桃園醫院約10分鐘車程，屬桃園區大型醫療資源之一。
學校
學區有成功國小、慈文國中。
綠地
約10分鐘車程可到風禾公園，擁有大片草地與休閒設施，是不少桃園人假日放風熱門地點。
定泰翫花同鄰里氛圍
「定泰翫花同」所在區域屬於桃園成熟住宅圈，街廓以在地住宅與店家混合為主，整體生活感濃厚。由於產品規劃以小坪數為主，未來住戶組成預計會以首購族、年輕夫妻、小家庭與單身上班族居多，也有機會吸引部分長期收租置產族群。
