深入了解 桃園航空城A18-1
位於桃園航空城核心的A18-1安置宅，隨著整體計畫逐步推進，正從政策型住宅轉型為實際生活場域。距離高鐵桃園站僅約數分鐘車程，加上青埔商圈的快速發展，使其具備一定的區位優勢。社區規劃以中低樓層住宅為主，搭配基礎公設與智慧設備，呈現出兼顧居住品質與政策定位的產品樣貌。然而，周邊機能仍處於發展階段，生活便利性與成熟度仍有提升空間，適合重視未來發展性的購屋族群。
- 高鐵＋機捷雙軌交通優勢
- 新建社區規劃，建築品質與設備具水準
- 鄰近大型商場與休閒設施
- 生活機能仍需仰賴開車（步行便利性較弱）
- 周邊仍在開發，環境未完全成熟
- 安置宅身分影響市場接受度
桃園航空城A18-1社區基本資料
建案名稱：桃園航空城A18-1（安置宅）
建設公司：桃園市政府住宅發展處
土地使用分區：住宅區（住五）
屋齡：約1年
總戶數：227戶
樓層：地上8層華廈
格局：坪數大約落在37.42～59坪之間，有2～4房
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：已成立管委會
●公設項目：基本門廳、梯廳空間、停車場、親子陪伴空間、閱覽室、健身中心等。
●格局與坪數：2房約25～35坪、3房約40坪、4房約55坪。
●建築與設備特色：智慧門鎖、E-tag停車管理、氣密隔音窗、膠合玻璃、防水保固10年等。
生活便利性
商圈
仰賴青埔商圈，生活機能成熟但需騎車或開車，。車程5～7分鐘可達全聯、華泰名品城、Xpark、IKEA。
交通
最大優勢在於雙鐵共構生活圈，具備跨縣市通勤能力。車程5分鐘可達高鐵青埔站、機捷桃園站。
醫療
區域內尚缺大型醫療設施，需往中壢方向，車程約10分鐘可達聯新國際醫院。
綠地
步行10分鐘可達老街溪沿岸步道，車程約5分鐘可達橫山書法藝術公園，水岸與大型公園兼具，休閒品質佳。
學校
教育資源完整，但多需通勤，車城10分鐘內可達青埔國中、桃園市立大園國際高中。
鄰里氛圍
A18-1安置宅住戶背景相對單純，包含安置戶、青埔就業人口與新移入家庭。新興重劃區氛圍強烈，街廓整齊、建物新穎，但生活密度尚未完全成熟。
