深入了解 臻愛加州
如果要用一句話形容「臻愛加州」，那就是成熟大業生活圈的小甜點，外型不浮誇、內容有料、甜度剛好、吃了還想再來。住在這裡，就像擁有一個貼心生活後台，早晨走路就到大業國小接送孩子、下午推著購物推車去大業市場買菜、傍晚散步到桃園河濱公園看夕陽，這種日常的幸福感，不是每個社區都有。它不是那種讓人一踏進去就驚呼的社區，但卻是那種住久了會漸漸愛上的地方。生活機能成熟度高、步行就能搞定大多日常，加上穩健的社區規劃，是許多家庭與自住族群喜歡的老字號選擇。
- 生活機能成熟，步行就能完成日常採買、外食、休閒。
- 學區近、親子友善。
- 公車站與開車交通便利。
- 公設豐富、社區綠化中庭令人感覺舒適。
- 屋齡約22年，對個別買家來說可能需要更新裝潢。
- 沒有捷運站直達，通勤需以公車或開車為主。
臻愛加州基本資料
臻愛加州由嘉璟建設興建，是一個位於桃園市桃園區民光東路旁的中古屋社區，總戶數309戶，總樓層14層，格局坪數為15.7～56.85坪，格局以1～4房為主。
建案名稱：臻愛加州
建設公司：嘉璟建設
基地面積：約1221坪
屋齡：約22年
總戶數：309戶
樓層：地14層、地下3層
格局：坪數大約落在15.7～56.85坪之間，規劃1～4房
公設比：25％
車位類型：坡道平面，約127個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
臻愛加州採取保全管理制，公設包含中庭花園、游泳池、健身房、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室等等，垃圾由社區統一集中處理，整體感覺是典雅實用派。
生活便利性
商圈
社區500公尺內有10間便利商店、1間量販超市、1間藥妝店，步行約5～8分鐘到大業市場、大有黃昏市場等傳統市場，採買日常食材超方便。周邊也有85度C咖啡店與麥當勞等商店，吃喝玩樂一次搞定。
交通
社區700公尺內有18個公車站，多條路線可往桃園火車站、市中心與台北方向都有車班。加上位置靠近主要市區幹道，開車族到國道1號南桃園交流道約8～10分鐘車程，南來北往通勤、出遊都很彈性。
醫療
700公尺內有18間診所、1間動物醫院，皆步行就能找到基本醫療服務。若需要較大型的醫院設備（急診、專科等），可搭公車或騎車約10～12分鐘到榮總桃園分院或長庚醫院周邊醫療群，醫療選擇相對完整。
學校
學區有大業國小、大有國中。
綠地
從社區出發步行約8～10分鐘就能抵達面積約2.1公頃的大有梯田生態公園，有生態池、梯田景觀、溜滑梯和遊戲區，是放鬆散步與親子活動的好去處。
鄰里氛圍
臻愛加州位於大業、大有生活圈成熟地段，住戶以自住家庭與穩健族群為主。社區屋齡約20餘年，住戶多為長期居住、熟悉鄰里的居民，使得鄰里關係有種街坊感。社區裡不太會有短期租客快速流動，反而是喜歡穩定生活節奏、注重生活機能的族群最常在此落腳。
