深入了解 棕櫚泉綠茵山莊
提到文山區萬芳生活圈，不少在地人第一個想到的，就是屋齡雖已有30年左右，但管理口碑始終維持不錯的「棕櫚泉綠茵山莊」。社區位於萬芳路巷內，背靠山景、鄰近萬芳醫院生活圈，在文山區屬於少數擁有大型中庭、戶外泳池及網球場的住宅社區，兼具休閒與居住品質。雖然屋齡不算新，但因管理完善、公設比低，加上周邊綠意充足，至今仍是不少自住族群關注的指標型社區。
- 基地規模大，綠覆率高，居住舒適
- 公設完整，擁有泳池、網球場等少見休閒設施
- 公設比低，室內使用坪效佳
- 鄰近萬芳醫院、捷運站與成熟生活圈，生活機能完整
- 屋齡約30年，部分住戶可能需投入室內裝修更新
- 位於山坡地，部分棟別有坡道，高齡者步行較費力
棕櫚泉綠茵山莊基本資料
- 建案名稱： 棕櫚泉綠茵山莊
- 建設公司： 逸園建設
- 建築型態： 大樓
- 屋齡：30年
- 總戶數：301戶
- 樓層：地上12層
- 格局：坪數大約落在22～68坪之間
- 公設比：15.48％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
棕櫚泉綠茵山莊管理與公設
- 管理方式：採24小時保全管理，並設有飯店式物業服務，社區曾多次獲得台北市優良公寓大廈等獎項。
- 公設項目：中庭花園、社區泳池、會議室、圖書室、交誼廳、健身房、籃球場、網球場、桌撞球室等。
棕櫚泉綠茵山莊生活便利性
商圈
步行約8～10分鐘可達萬芳醫院商圈，以捷運萬芳醫院站、萬芳醫院及興隆路三段為核心，周邊聚集便利商店、全聯、美廉社、星巴克、摩斯漢堡、各式餐飲、小吃、藥局、銀行及生活服務店家，日常採買、外食、採購都相當方便。
交通
約3分鐘車程可達捷運萬芳醫院站，可搭乘文湖線前往大安、南港等地；社區附近亦有公車站，通勤便利，自行開車則可透過辛亥路、水源快速道路銜接台北市區。
醫療
約3分鐘車程可達萬芳醫院，為區域大型醫學中心，提供門診、急診及完整醫療資源，也是社區重要生活機能之一。
綠地
社區附近即可享有文山運動中心（步行約3分鐘）、戶外活動空間與綠帶，平時散步、運動相當方便。
學校
車程約5分鐘可達萬芳國小、興華國小、萬芳高級中學（含國中、高中部），周邊教育資源完整。
棕櫚泉綠茵山莊鄰里氛圍
棕櫚泉綠茵山莊位於萬芳山坡住宅區，整體環境安靜，車流量不大，居民以長期自住家庭居多，因此社區熟識度高，居住氛圍穩定。由於基地規模大，中庭與公共空間充裕，社區內常可見住戶散步、孩童活動，整體生活節奏較市中心悠閒。
