深入了解 宏國薇閣
「宏國薇閣」社區坐落於新北市淡水區民生路，屋齡約30年，由知名宏國建設興建，是當地具規模且品質穩健的優質大樓。社區總戶數435戶，主打鬧中取靜的居住環境與高水準的住戶品質，同時兼顧便利的生活機能。交通方面，步行至捷運竹圍站約10分鐘，附近公車站牌密集，聯外交通便捷。生活機能成熟，緊鄰淡水馬偕醫院，採買與餐飲方便。產品規劃從1房到4房，公設比實在，提供多元格局選擇，無論是首購族、換屋族或家庭自住，都是淡水區相當穩健的房產標的。
- 交通機能便捷：距離台北捷運竹圍站步行約 10 分鐘，通勤北市區便利。
- 生活機能成熟：位於民生路商圈，緊鄰淡水馬偕醫院，周邊有超市、餐飲店，基本生活採買便利。
- 交通塞車問題：尖峰時段進出淡水市區的主要幹道（台2線）塞車問題依然存在。
- 冬季濕冷：淡水地區冬季受到東北季風影響，氣候較為濕冷且風大，對部分居民來說可能不習慣。
「宏國薇閣」基本資料
社區名稱 宏國薇閣
地址 新北市淡水區民生路152號
建設公司 林三號企業
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 16樓
總戶數 約435戶
格局規劃 14.91~34.48坪
公設比 28.27％
屋齡 約30年
基地面積 1849 坪
宏國薇閣管理與公設
「宏國薇閣」的公設包括中庭花園、24小時保全管理、垃圾集中處理等。管理費約每坪每月 30元。
宏國薇閣生活便利性
周邊商圈
(1) 生活採買：附近有全聯福利中心、便利商店，以及部分傳統市場商家，步行即可滿足多數日常生活需求。
(2)餐飲娛樂：周邊商家、餐飲店林立，同時能快速連結淡水與竹圍兩大成熟商圈。
最近的大型醫院
淡水馬偕紀念醫院：距離約 300 公尺，步行約 3-5 分鐘。
交通機能
(1)公車：社區附近民生路及中正東路皆有公車站牌，步行距離約 1-3 分鐘內，有多線公車可通往捷運站、淡水市區及台北市區。
(2) 主要聯外道路：主要仰賴台2線（民生路、中正東路），是淡水往返台北市區的主要幹道。
(3)台北捷運竹圍站：距離社區步行約 800 公尺，步行時間約 10 分鐘。
教育資源
(1) 竹圍國小：距離約 1.2 公里，開車約 4-6 分鐘。
(2) 竹圍高中國中部：距離社區約1.5 公里，開車約5 分鐘。
周圍的綠地公園
紅樹林生態保護區：距離河岸生態步道約 800 公尺，步行約 10-12 分鐘。
