深入了解 大學之道二期
「大學之道」坐落於桃園龜山德明路，緊鄰銘傳大學桃園校區，自帶一股洋溢著青春與人文氣息的學院氛圍。這裡不僅坐擁依山傍水的清幽環境，享受離塵不離城的適意，更因周邊成熟的學生商圈與便捷的日常採買，完美平衡了生活機能與居住寧靜度，是一處兼具活力與安舒的質感生活聚落。
- 環境：文教氣息濃厚，緊鄰銘傳大學校區，周邊環境單純且充滿活力。依山而居環境清幽，遠離大馬路的喧囂，享有較佳的綠意與空氣品質。
- 機能：學生商圈成熟，外食選擇豐富且價格親民，基本日常採買相當便利。
- 交通：交通位置獨特，往返華亞科技園區、林口或桃園市區都在合理的通勤車程內。
- 環境：地勢位於山坡地，社區周邊道路坡度較陡，長輩步行或雨天騎車需要格外留意安全。
- 交通：大眾運輸選擇相對較少，極度依賴機車或汽車做為日常主要代步工具。由於靠近大學城，上下學尖峰時段周邊主要幹道容易出現車多擁擠的狀況。
大學之道基本資料
大學之道是由翰昇建設所建造，是一個位於桃園市龜山區德明路的華廈建案。基地面積為200坪，總戶數為43戶，樓層為7層，格局為一房至三房，公設比33.9%。
建案名稱：大學之道
建設公司：翰昇建設
基地面積：200坪
總戶數：43戶
樓層：7層
格局：一房(5.45~11.39坪)/二房(39.57~52.95坪)/三房(39.57坪)
公設比：33.9%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
大學之道管理與公設
大學之道管理費約90元/坪/月
大學之道生活便利性
商圈
- 龜山后街商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 台北榮民總醫院桃園分院：開車約9分鐘，騎車約7分鐘
交通
- 道路：台1甲線。經由萬壽路二段與台1甲線，約12分鐘，可達桃園火車站；經由振興路，約15分鐘，可達華亞科技園區；經由萬壽路一段，約20分鐘，可達新北市新莊區；經由德明路與振興路，約20分鐘，可達林口長庚與林口工業區
- 公車：德明路口，137、261、262、309、5068
學校
- 龜山國小：步行約10分鐘
- 幸福國中：步行約15分鐘
- 龜山國中：步行約22分鐘
公園綠地
大同公園，步行約1分鐘、龜山第三運動公園，步行約6分鐘
大學之道鄰里氛圍
該社區周邊融合了濃厚的校園朝氣與純樸的在地人情味。由於鄰近銘傳大學，街廓間隨處可見充滿活力的年輕學子，帶動了周邊餐飲與店家呈現多元、平價且具生活感的特性。清晨與傍晚時分，鄰近的綠意與住宅區交織出寧靜祥和的步調，整體呈現出一種動靜皆宜、既有便利機能又不失清幽的文教住宅區氛圍。
