深入了解 戀戀台大
提到台北市中正區兼具交通、商圈與學區優勢的住宅，「戀戀台大」絕對是許多人看屋時不會錯過的社區。基地位於羅斯福路四段、公館捷運站共構位置，正對國立臺灣大學，無論是通勤、採買、美食或休閒，都能享受「下樓即生活圈」的便利性。 社區以小坪數產品為主，除了自住族群，也受到台大教職員、醫護人員、學生家長及置產族青睞。
- 公館捷運站共構住宅，下樓即可搭乘捷運，通勤便利性極高。
- 正對台灣大學，擁有大片綠地景觀與濃厚文教氛圍。
- 公館商圈、水源市場、美食餐廳集中，生活採買十分方便。
- 小坪數規劃，總價相對容易入手，出租需求穩定。
- 位於羅斯福路主要幹道，車流量大，低樓層可能受到噪音影響。
- 商圈人潮眾多，尖峰時段周邊交通較為繁忙。
戀戀台大基本資料
- 建案名稱：戀戀台大
- 建設公司：漢祥建設
- 建築型態：電梯大樓（捷運共構）
- 基地面積：約560坪
- 土地分區：商3
- 屋齡：20年
- 總戶數：258戶
- 樓層：地上15層、地下4層
- 格局：坪數大約落在8～34坪之間，有1～4房
- 公設比：32.39％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
戀戀台大管理與公設
- 管理方式：24小時保全管理，設有門禁管制，社區管理完善。
- 公設項目：接待大廳、信箱區、電梯、公共走道等基本公共設施。
- 戶數配置：平均一層20～33戶，10～14樓為4米2挑高。
戀戀台大生活便利性
商圈
•公館商圈：步行約1分鐘即可抵達，聚集各式餐廳、小吃、咖啡館、服飾店及生活用品店，是台北知名商圈之一。
•水源市場：步行約3分鐘，可採買生鮮蔬果、熟食及日常用品。
•臺灣大學校園商圈：步行約4分鐘，校園周邊餐飲、書店與生活機能豐富。
交通
•捷運公館站（松山新店線）：社區即為捷運共構，步行約1分鐘即可進站。
•公館公車站：步行約1分鐘，多條公車路線往返台北市各行政區。
•新生高架道路：開車約6分鐘，可快速串聯市區南北交通。
醫療
臺大醫院（西址）：開車約10分鐘，提供完整醫療資源。
綠地
•國立臺灣大學校園：步行約2分鐘，廣闊綠地、林蔭大道及運動空間，是居民散步、慢跑的最佳去處。
•自來水園區：步行約8分鐘，可享有親水空間與大片綠地。
學校
步行2分鐘即達學區銘傳國小，車程8分鐘可達螢橋國中。另外步行2分鐘亦可達國立台灣大學，享有全台指標性校園生活圈。
戀戀台大鄰里氛圍
戀戀台大位於公館生活圈核心位置，周邊融合商業、學術與住宅機能，是中正區少見兼具便利性與文教氣息的地段。平日可見大量學生、教職員、上班族及居民穿梭於商圈與校園之間，整體生活節奏活絡而有朝氣。
