深入了解 台北Mid town新東京宅Midtown
座落於中山區南京東路二段的「台北Mid town新東京宅Midtown」，是興富發／亞昕合作的中高級都會住宅。屋齡約14年、總戶數 324 戶，格局從 1 房到 3 房皆有，定位貼近商務租賃與中產自住市場。
- 核心地段、交通便利：鄰近松江南京捷運站、南京東路商業軸線。
- 格局多元、戶型選擇彈性：1 房至 3 房皆有，適合單身、雙人或小家庭。
- 公設比不算低：公設比約 33.29%，對於小坪數住戶攤負較重。
- 部分戶別坪數較小、格局偏緊湊：對於需求大坪數的人來說可能受限。
- 租金報酬受限制：商務定位、租金競爭與空置率對報酬率有壓力。
台北Mid town新東京宅Midtown 基本資料
「台北Mid town新東京宅Midtown」由 興富發建設 與 亞昕開發 共同興建，基地地址為台北市中山區南京東路二段 102 號 / 108 號。根據多方社區與實價資料，社區總戶數為 324 戶，樓層為 地上 18 層、地下 6 層，格局坪數規劃約 13.64–33.76 坪，主要為 1 至 3 房，社區公設比約 33.29%（部分資料）。
建案名稱：台北Mid town新東京宅Midtown
建設公司：興富發建設 / 亞昕開發
基地面積：約 324 坪左右
總戶數：324 戶
樓層：地上 18 層、地下 6 層
格局：1 房 ~ 3 房，坪數約 13.64 至 33.76 坪
公設比：約 33.29%
建築結構：鋼骨／鋼骨混凝土（SC / RC 混構）
車位：車位總數 116 個，包含機械式 以及平面式。
管理與公設
台北Mid town新東京宅Midtown飯店式物業管理制度，社區配置多部電梯、公共走道與精裝門廳，每層約 25 戶共用 4 部電梯。公設項目包括交誼廳、健身房、兒童遊戲區或多用途室等，管理費每坪約 135元。
生活便利性
商圈
南京東路商業軸線為本社區正面大街，金融、商辦、餐飲、便利商店林立。
四平商圈、長安東路、南京西路皆在社區步行可及範圍。某介紹指出從社區步行至四平商圈約 5–8 分鐘。
醫療
從該社區可達台北市各主要醫院。距離台北馬偕醫院約1.2公里，開車約5至10分鐘可到達。距離臺大醫院約4公里，開車約15分鐘。
交通
捷運：松江南京站為最近站，為松山新店線（綠線）和中和新蘆線（橘線）的交會轉乘站
公車：南京東路沿線與松江路、長安東路的公車系統豐富。
學區
台北Mid town新東京宅Midtown所在區域應屬於長安國小學區，國中則為長安國中或中正國中。建議查閱最新公告。
區域綠地
該社區位於台北市都會核心，鄰近南京東路與松江路沿線就有街道綠帶。
鄰里氛圍
台北Mid town新東京宅Midtown定位偏向商務居住與租賃市場，住戶多為年輕專業人士、單身或雙人小家庭。街道白天繁忙，商業活動活絡；夜晚則因巷弄退縮而相對安靜。社區整體調性帶些都會時尚感，走在南京東／松江交叉地帶，有摩登與生活兼容的氛圍。
