深入了解 一品京城
想要在繁華土城尋得一處兼具生活感與高CP值的家,一品京城絕對是首選。坐落於金城路與延和路交界的核心地帶,下樓便是熱鬧的延和商圈,各式美食與生活採買步行即達。社區以紮實的建築品質與方正格局著稱,特別是緊鄰安和國小的學區優勢,讓孩子上學免受奔波之苦。不僅擁有完善的居家隱私,更能輕鬆串聯捷運海山站與未來的萬大線,是重視機能與交通的雙北家庭理想的都會棲點。
- 機能:樓下即為延和路商圈,家樂福、全聯及黃昏市場皆在周邊,食衣住行一應俱全。緊鄰安和國小,孩子步行數分鐘即可入校,接送安全又省時。
- 交通:除了鄰近現有的捷運海山站,未來更享有捷運萬大線(LG10站)增值紅利。
- 屋齡:建築完工已久,購屋者需預留管線更新、外牆拉皮或裝修的額外成本。
- 交通:延和路路幅較窄且臨停多,尖峰時段汽機車穿梭較為混亂,需注意行車安全。
- 環境:由於鄰近商圈核心,低樓層住戶在營業時段較易受到人流及車流的嘈雜聲影響。
一品京城基本資料
一品京城是由宏盛建設;堉群工業所建造,是一個位於新北市土城區延和路的華廈建案。總戶數為287戶,樓層為6~7層,格局為一房至三房,公設比18.91%。
建案名稱:一品京城
建設公司:宏盛建設;堉群工業
基地面積:600坪
總戶數:287戶
樓層:6~7層
格局:一房(19.09~22.7坪)/二房(19.09~28.11坪)/三房(16.34~32.13坪)
公設比:18.91%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
一品京城管理與公設
一品京城管理費約800元/戶/月
一品京城生活便利性
商圈
- 延和路商圈:開車約1分鐘,騎車約1分鐘
- 家樂福土城店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 愛買板橋南雅店:開車約9分鐘,騎車約8分鐘
醫療
- 新北市立土城醫院:開車約9分鐘,騎車約8分鐘
- 亞東紀念醫院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
- 廣川醫院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
交通
- 捷運:捷運LG09站(施工中),步行約4分鐘、捷運莒光站(施工中),步行約9分鐘
- 道路:台65線、國道3號、環河快速道路。經由台65線,約15分鐘,可達新北產業園區;經由國道3號,約20分鐘,可達中和交流道工業區;經由金城路,約12分鐘,可達土城工業區;經由環河快速道路,約25分鐘,可達台北市敦南商圈
- 公車:延和社區公園,657經延和路、藍41延和路
學校
- 安和國小:步行約4分鐘
- 大觀國中:步行約51分鐘
- 重慶國中:步行約11分鐘
- 清水國中:步行約18分鐘
公園綠地
- 延和社區公園,步行約2分鐘、延壽親子廣場,步行約4分鐘、五權公園,步行約5分鐘、延和廣場,步行約5分鐘、廣福公園,步行約5分鐘、壽德公園,步行約6分鐘
一品京城鄰里氛圍
一品京城周邊呈現一種充滿生命力的傳統社區氛圍。由於緊靠延和路商圈與安和國小,鄰里間流露著濃厚的庶民生活氣息,清晨可見家長送餐、夜晚則是下班族的覓食天堂,展現出穩定且熱鬧的社區節奏。住戶多為長年居住的家庭或醫護族群,彼此互動頻繁且和諧。雖然巷弄間車流較為繁忙,但整體氛圍親切且充滿人情味,結合了便利的商業動能與純樸的文教環境,是一處機能成熟且安居樂業的典型生活圈。