深入了解 幸福當家
位於桃園市龜山區的「幸福當家」社區，是一個相當成熟且機能穩定的電梯大樓社區，主要以楓樹國小學區以及近虎頭山公園為其核心賣點。是在龜山楓樹里區域屬於相當具指標性的中古社區，優缺點非常鮮明。這裡特別適合「重視室內空間」與「生活節奏較慢」的家庭。「幸福當家」適合喜歡安靜環境且重視綠地的家庭，因為鄰近虎頭山公園是其最大優勢。雖然距離捷運站較遠，但公車系統發展已久，對於在桃園市區或龜山工業區工作的通勤族來說非常穩定。
- 本社區擁有高公設比優勢，公設比約27％～29％，對比現在動輒34％的新建案，同樣的權狀坪數，幸福當家的室內實坪明顯大很多，住起來不會有壓迫感。
- 社區鄰近虎頭山風景區，空氣品質相對市中心較佳。部分高樓層戶別面山，具備永久棟距與無敵綠意景觀，這在都市環境中非常難得。
- 學區則以鄰近的楓樹國小為主，步行即可到達，對於家中有國小學童的家長來說，接送壓力極小，屬於典型的文教住宅區。
- 格局方正，此建設公司在規劃此社區時，多數戶型格局相當方正，採光與通風普遍良好，裝修時空間好利用。
- 生活機能純粹，周邊多為純住宅，沒有八大行業或過多吵雜商店，晚上安靜，適合怕吵的人。
- 大眾運輸便利性稍弱，雖然有公車（137路等），但若要搭乘捷運，目前仍需轉乘公車或騎車前往桃園火車站、迴龍站。對於完全依賴大眾運輸的通勤族來說，便利性不如市中心。
- 周邊道路路幅較窄，光峰路與長峰路一帶部分路段較窄，上下班、上下學尖峰時段，接送車輛多時較易壅塞，會車需多留意。
- 屋齡16年開始進入修繕期，社區完工於2009年，目前屋齡約16年。買入後可能需要針對水電管線、衛浴設備進行更新，購買預算中需額外留一筆裝修費。
- 社區公設比低、價格親民，但建築細節與用料在市場評價中屬於中規中矩，建議看房時要仔細檢查室內牆面是否有細微裂縫或滲漏水痕跡（尤其是窗框處）。
- 坡道停車考驗，部分住戶反映地下停車場的坡道設計對於大車或是新手駕駛需要一點時間適應。
幸福當家基本資料
- 建案名稱 幸福當家
- 詳細地址 桃園市龜山區光峰路212號等（光峰路、長峰路一帶）
- 完工日期 約2009年10月（屋齡約16年）
- 建築構造 鋼筋混凝土（RC）
- 樓層規劃 地上12～15層／地下3層
- 總戶數 約200～208戶
- 坪數格局 主要規劃2房至4房。
- 坪數 約24坪至54坪。
- 建設公司 傳佳建設（寶佳機構成員）
- 公設比 28.21％（在目前市場上屬於較低的公設比，室內實坪較多）
- 土地使用 住1住2
- 基地面積 1189 坪
- 車位類別 坡道平面、坡道機械
- 車位數量 208
幸福當家特色
低公設比，坪效高，比起近年動輒33％以上的新建案，幸福當家的公設比不到30％，對於重視室內空間（坪效）的買方非常有吸引力。設施實用公設，社區內備有接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、KTV、健身房與兒童遊戲區，公設相對完整且實用。管理穩定，社區設有管理委員會與保全系統，垃圾採取統一集中處理，生活便利。
幸福當家交通方式
該社區對外聯繫主要依賴公車與自行開車，距離未來的捷運棕線規畫站點也不遠。若搭乘公車，社區旁的主要站點，社區門口或光峰路上即有公車停靠站。其中重要路線有兩路，公車137路，可直接抵達桃園火車站，是住戶前往桃園市中心最常用的路線。另外公車209路，往返桃園與陸軍專科學校，可連結龜山與八德地區。此外先導公車BR棕線，可由鄰近的萬壽路搭乘，連結桃園車站與新北迴龍捷運站，是往返台北、新北的重要通勤選擇。
若自行開車，南北聯絡道是經萬壽路（台1線）或長壽路（台1甲線）可快速進入桃園市區或往新北迴龍、新莊方向。開車族若走高速公路，開車約10～15分鐘可抵達國道一號的林口交流道或桃園交流道。另外未來發展，桃園捷運棕線還在興建中，預計在龜山設站，未來通車後將大幅提升前往台北捷運中和新蘆線的便利性。
幸福當家生活機能
「幸福當家」生活機能發展非常成熟，能滿足日常採買與休閒需求。採買與購物的部分，社區附近就是龜山後街商圈，這是社區主要的採買中心，也是龜山區主要的採買與餐飲的中心，包含中和路、中興路一帶的傳統市場、小吃店、藥妝店及各式餐飲。此外還有連鎖超市，周邊有全聯福利中心、美廉社、屈臣氏等，日常用品購置方便。
休閒與運動則是最大特色，就是社區鄰近萬坪的虎頭山風景區，步行即可抵達登山步道、奧爾森林學堂。這裡是桃園重要的「都會綠肺」，適合運動與親子活動。另外還有南崁溪自行車道，有整治良好的自行車道與步道，提供休閒散步空間。
社區附近的教育學區，則是以楓樹國小、龜山國中、壽山高中。學子就學便利，尤其是楓樹國小就在光峰路附近。醫療資源部分，除了後街的各類診所，開車約10分鐘可達桃園榮民醫院，或轉往龜山長庚醫療體系。至於公家機關，距離龜山區公所、龜山圖書館與地政事務所均不遠，辦理行政業務相當便利。
