深入了解 夢想之都
夢想之都社區位於新北市林口區，基地四面環路座落在文化三路一段，2006年完工，總戶數超過400戶，12棟建築群樓高約14層的電梯大樓，特別的是公設以迪士尼樂園為設計靈感，長240公分熱帶魚缸、580坪中庭有海洋主題步道與地球儀，為林口成熟社區代表之一。
- 機能：緊鄰林口最熱鬧的文化三路商圈，步行可達三井OUTLET，提高生活採買與娛樂機能。
- 學區：鄰近頭湖雙語國小與林口國中，學區優勢明顯。
- 交通：鄰近國道一號林口交流道，且有多線快速公車可直達雙北，有利於通勤族。
- 屋齡：相較於林口近年新成屋，以2025年來看，接近20年的屋齡，可能需考慮較高的房屋維護成本。
- 棟別：部分戶別的採光或視野可能受限於棟距影響，購屋時需仔細確認。
- 壅塞： 雖然交通便利，但林口交流道的壅塞問題，在上下班尖峰時段仍需要改善。
夢想之都基本資料
•建案名稱： 想之都
•建設公司：寶佳建設股份有限公司
•基地面積：約2173坪
•總戶數： 約413戶
•樓層規劃：14層
•格局規劃：25～61坪
•公設比： 約27%
•建築結構：鋼筋混凝土造 (RC結構)
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
夢想之都採用全天候保全系統與物業管理，垃圾設有戶外集中點與回收區統一處理；公設種類多元，融入獨特主題元素。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•冷藏冷凍包裹室
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區專屬垃圾集中區，並配備冷藏設備
●公設項目
•運動健康類：半露天游泳池（季節性開放）、SPA館、健身房、蒸氣室、烤箱室。
•休閒娛樂類： 影視劇院、KTV室、撞球場。
•閱讀交誼類： 7米挑高接待大廳、交誼廳、圖書室、宴會廳。
•親子活動類： 580坪的主題中庭花園、遊戲間、海洋生物圖案步道
•其他設施類： 垃圾集中處理室、社區巴士服務
社區生活區域狀況
●商圈
夢想之都緊鄰林口三井OUTLET，附近有家樂福大型量販店，加上文化三路一段沿線商家林立，包含連鎖餐飲、銀行、便利商店等，生活機能極為便利，附近商圈則有：
•三井Outlet
•昕境廣場
•文化二路商圈
•文化三路商圈
•家樂福
•全聯福利中心
•IKEA桃園店
•林口花園文化夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的文化三路一段沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離林口長庚紀念醫院車程不遠。
● 交通
•公車：多條快速公車路線行經文化三路，可直達台北市區
•捷運：距離桃園機場捷運A9林口站不遠，可搭乘公車或自行開車前往。
•鐵路：林口區內無傳統鐵路車站，需透過捷運或公車轉乘至高鐵桃園站或台鐵車站。
•道路：主要幹道為文化三路，鄰近中山高速公路（國道一號）林口交流道。
●學校
•頭湖雙語國民小學
•林口國民中學
●公園
•社區中庭：580坪大中庭
•林口運動公園
鄰里氛圍
夢想之都緊鄰學區且公設豐富，吸引了大量年輕的雙薪家庭入住，也因為靠近桃園機場與外商公司，為社區帶來了一定的國際化氛圍，鄰里氛圍充滿活力與朝氣。
