深入了解 富貴天下
位於新北市新莊區富國路176巷1號的「富貴天下」，是下新莊富國路生活圈的中古電梯大樓，由鴻邦建設興建，於1993年第四季完工。社區總戶數約219戶，規劃從小坪數到家庭型房屋，周邊有傳統市場、超市、診所及學校，步行約10分鐘可到捷運丹鳳站。對於重視生活機能、希望在成熟住宅區尋找中古屋的購屋族來說，是值得列入比較的社區。
- 生活機能成熟：富國路及四維路周邊商家密集，日常採買、外食及生活服務選擇多。
- 鄰近傳統市場：步行可前往四維市場，採買生鮮食材相對方便。
- 捷運可步行抵達：步行約10分鐘可到捷運丹鳳站，可搭乘中和新蘆線通勤。
- 房型選擇多元：公開資料列有1至4房規劃，可依家庭人口及預算挑選。
- 屋齡較高：社區約有32至33年屋齡，購屋前應確認管線、防水、外牆、電梯及公共設備的維護狀況。
- 公設比不算低：公開資料顯示公設比約27.72%，看屋時宜搭配權狀與室內實際使用坪數評估。
富貴天下基本資料
「富貴天下」是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數219戶，總樓層為地上12層，坪數約為11.21~49.03坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：富貴天下
- 建設公司：鴻邦建設
- 總戶數：219戶
- 樓層：地上12層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：27.72%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
富貴天下管理與公設
- 管理方式：實際管理時段、管理費及垃圾處理方式，建議向管理室或管委會確認。
- 公設項目：公開建案資料未完整列出公設細項，整體可先以基本公共空間為主，購屋前宜現場確認。
富貴天下生活便利性
商圈
- 全家步行1分鐘。
- 7-11步行1分鐘。
- 美廉社步行2分鐘。
- 全聯步行1分鐘。
- 家樂福超市步行2分鐘。
- 四維市場步行2分鐘。
醫療
衛生福利部臺北醫院開車19分鐘。
交通
- 捷運丹鳳站步行7分鐘。
- 富國路、四維路：周邊有公車站點，方便往返鄰近生活圈，實際班次建議依目的地查詢。
- 新北大道及中正路：可銜接新莊主要道路，開車或騎車往返周邊區域較方便。
綠地
- 福營休閒廣場步行1分鐘。
- 後港新公園步行2分鐘。
- 四維公園步行5分鐘。
學區
- 民安國小步行5分鐘。
- 裕民國小步行8分鐘。
- 福營國中步行3分鐘。
富貴天下鄰里氛圍
富貴天下所在的富國路生活圈發展成熟，傳統市場、超市、便利商店及診所分布在步行可及的範圍內，日常生活不必完全依賴汽機車。附近巷弄以住宅與沿街商家混合為主，生活機能充足，但不同路段的車流、人潮及環境感受可能有所差異。
整體而言，富貴天下的特色是生活機能成熟、房型選擇多元，且可步行前往捷運丹鳳站；需要留意的則是屋齡及公共設備維護狀況。若考慮購買，建議實地查看電梯、管線、外牆與公共區域，確認管理費、修繕紀錄及實際室內坪數，並於上下班時段走訪周邊，評估通勤與居住環境是否符合需求。
