深入了解 捷運吉境
想找一個走出家門就是捷運站、生活機能成熟又不失居住氛圍的城市社區嗎？那麼位於新北市新莊區 「捷運吉境」 的生活日常，絕對值得你停下來仔細看一看！這個社區不僅距離捷運近，周邊生活圈既有傳統市場、大型商圈也有綠地和學校，十分適合通勤族、首購族甚至小家庭居住。
- 生活機能完整：商圈、超市、市場與綠地步行可達
- 完善學區配套：適合有學齡孩童的家庭
- 醫療需捷運轉乘：主要醫院不在社區走路範圍內
「捷運吉境」社區基本資料
「捷運吉境」由勝旺建設（寶佳機構）興建，是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數183戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為12～44坪，格局以1～3房為主。
建案名稱： 捷運吉境
建設公司： 勝旺建設（寶佳機構）
基地面積：約576坪
屋齡：約11年
總戶數：183戶
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在12～44坪之間，以1～3房為主
公設比：約33％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採飯店式物業管理與保全系統。
●公設項目：接待大廳、會議室、交誼廳、兒童遊戲室、閱覽室、健身房等。
●戶數與電梯配置：共分ABC三棟。AB棟一層4戶共用2部電梯，C棟一層5戶共用2部電梯。
生活便利性
商圈
●鄰近龍安路與中正路商圈，周邊鴻金寶商圈、四維商圈也在生活圈內，餐飲與日常需求一把罩。
●採買可走路2分鐘到全聯福利中心新莊龍安店、家樂福超市新莊龍安店。
交通
●步行至 捷運迴龍站（中和新蘆線）約3–5分鐘。
●公車站密集，中正路與龍安路有多條路線往返板橋、台北等地。
●開車可快速接上 台65快速道路。
醫療
最近的主要醫療資源是輔仁大學附設醫院，車程約10至15分鐘可達。
綠地
步行3分鐘可到社區公園丹鳳公園。
學校
步行2至6分鐘可達丹鳳國小、丹鳳國中。
鄰里氛圍
社區所在的迴龍丹鳳生活圈，近年從早期工業區逐步轉型為成熟住宅區，生活機能與交通相對成熟且便利，而且因為有完整學區配套與捷運通勤優勢，在區域內吸引了不少首購與通勤族群。
近期成交行情
近一年均價為55.4萬／坪。
若以均價估算， 套房總價約為1,200~1,500萬 左右，2房總價約為1,800~2,200 萬左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月15日為止。
租金行情
套房租金約落在26500元，相較於周遭大樓租金行情23200元，租金報酬率約為2.5％。
統計至2025年12月15日為止。
