深入了解 歐洲之星
新莊的《歐洲之星》不是那種只靠名字裝優雅的社區，而是真的從外觀到大廳都走歐式宮廷路線，住起來帶點儀式感。更讚的是，旁邊就是綠意滿滿的水岸步道，轉個彎又能逛到副都心商圈，機能跟環境兼具得剛剛好，如果你是重視生活品質、喜歡穩定環境的人，那這裡會是不錯的選擇之一。
- 地點便利：公車、捷運、公園、綠地、商圈、學區都有。
- 坪數與格局多樣，適合不同家庭型態。
- 附近沒有大型醫院，對於有健康照護需求者來說，出入院可能需再花較多時間。
「歐洲之星」社區基本資料
「歐洲之星」由麗富都建設興建，是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數300戶，樓層為地上13層、地下3層，坪數約為16.89～69.25坪，格局1～4房都有。
建案名稱：歐洲之星
建設公司：麗富都建設
屋齡：17年
總戶數：300戶（1樓另有15戶店面，其中一戶是7-11超商）
樓層：地上13層、地下3層
格局：坪數大約落在16.89～69.25坪之間，1～4房都有
公設比：28.21％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：管理方式為有保全／警衛管理。
●公設項目：大廳迎賓門廳、中庭水景花園、交誼廳、宴會廳、兒童遊戲場／花園、圖書室／閱覽室、健身房、有氧教室、KTV 包廂、撞球室、桌球室等。
●電梯與戶數配置： A棟平均一層4戶共用1電梯、BEFGHJK棟平均一層2戶共用1電梯、CD棟平均一層3戶共用1電梯。
●車位規劃： 車位為坡道平面，並有私用充電車位。
生活便利性
商圈
社區鄰近新莊副都心生活圈與傳統市場，像是知名商場「宏匯廣場」車程 5–10 分鐘即可抵達，方便吃飯或休閒逛街。日常採買可步行2分鐘至全聯福利中心新莊中榮店、步行約13分鐘到全聯福利中心新莊幸福店。
醫療
社區無緊鄰大型醫療院所，不過周邊有多間診所提供日常就診。
交通
●捷運：離最近的是新莊副都心站，騎車或步行約 8–15 分鐘可達。
●公車站：步行 1–4 分鐘即可抵達「中華中原路口」、「中原里」、「中原路一」等多個公車站點。
綠地
社區旁就有水岸綠帶與河岸景觀，過去由中港大排整治後，變身為親水公園、綠地，設有木棧道、生態植物區、無障礙坡道、水景、藝文空間，非常適合早晚散步、騎腳踏車或帶小孩遊玩。
學校
●國小：榮富國小、中信國小、昌平國小
●國中：中平國中
鄰里氛圍
雖然社區為大樓住宅，但整體環境不擁擠，公共空間與綠地設計讓住戶有機會互動、散步、騎車。對於希望遠離都市水泥叢林、卻又不想離城太遠的人來說，是頗吸引人的選擇。
近期成交行情
近一年均價為55.2萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為1,100 萬～1,600萬 左右，3房總價約為 1,800 萬～2,800萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月6日為止。
租金行情
3房租金約落在33700元，相較於周遭大樓租金行情34100元，租金報酬率約為1.8％。
4房租金約落在43200元，相較於周遭大樓租金行情43500元，租金報酬率約為2.1％。
統計至2025年12月6日為止。
