深入了解 華爾街科技中心
位在內湖路一段、鄰近西湖捷運站的「華爾街科技中心」，從名稱就能看出它的定位：這不是典型住宅社區，而是以辦公、廠辦與企業使用為主的科技型大樓。建物於2003年底完工，地上13層、地下4層，整體規模約110戶，主要門牌涵蓋306、308、314及316號。公開資料顯示，社區基地約2,489坪，建築外觀採石材與帷幕元素，整體走的是早期內科企業大樓常見的穩重路線。 如果把內科比喻成一座「上班族城市」，華爾街科技中心的位置算是在西湖生活圈的前排。距離捷運西湖站約184公尺，西湖市場、商圈、公園及學校也都在幾分鐘步行範圍內。換句話說，雖然它本身不是以住家機能為主，但員工、企業主或自用辦公族所需要的日常配套，反而相當集中。
- 捷運距離近：西湖站約184公尺，步行約3分鐘，通勤便利。
- 西湖生活圈成熟：西湖市場、西湖商圈及便利商店都在周邊。
- 辦公尺度完整：千坪基地、13層樓，適合企業進駐或自用辦公。
- 環境不只剩水泥叢林：大樓後方退縮空間搭配植栽，鄰近西湖公園、洲子二號公園。
- 內科工作機能強：鄰近瑞光路、洲子街等主要辦公聚落，企業往來方便。
- 不是純住宅社區：若尋找的是一般住宅，華爾街科技中心並不是典型選擇。
- 屋齡已超過20年：2003年完工，購買或承租時應特別留意公共設備與建物維護狀況。
華爾街科技中心基本資料
「華爾街科技中心」是一個位於臺北市內湖區的大樓社區，總戶數110戶，總樓層為地上13層，坪數約為52~67坪，格局以3~5房為主。
- 建案名稱：華爾街科技中心
- 建設公司：大都市建設開發股份有限公司
- 總戶數：110戶
- 樓層：地上13層
- 格局：3~5房為主
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
華爾街科技中心管理與公設
管理方式：管理員（警衛），公開資料顯示為24小時管理。
公設項目：大樓後方有退縮造景空間，並設有較寬敞的地下卸貨區，可供大型貨車進出，對企業進駐相當實用。
華爾街科技中心生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行2分鐘。
- 西湖市場步行4分鐘。
- 西湖商圈步行4分鐘。
醫療
- 內湖國泰診所開車4分鐘。
- 三軍總醫院開車12分鐘。
- 康寧醫院開車17分鐘。
交通
- 捷運西湖站步行2分鐘。
- 捷運Y31站（施工中）步行3分鐘。
- 捷運港墘站步行9分鐘。
- 捷運Y32站（施工中）步行9分鐘。
綠地
- 洲子二號公園步行3分鐘。
- 西湖公園步行3分鐘。
- 仙樹綠地公園步行5分鐘。
學區
- 麗山國小步行5分鐘。
- 西湖國小步行5分鐘。
- 西湖國中步行7分鐘。
- 麗山國中步行9分鐘。
- 內湖高中步行9分鐘。
華爾街科技中心鄰里氛圍
華爾街科技中心的鄰里感，和一般住宅社區很不一樣。白天是科技公司、辦公人員與洽公人潮，到了下班時間則逐漸安靜下來；但走出大樓不到幾分鐘，又能接上西湖市場、捷運站與公園，因此不會有「只剩辦公大樓」的單調感。
整體來說，它更適合把「地段＋辦公條件＋交通」放在第一順位的企業、自用辦公族或投資人。以2025年11月實價交易來看，314號10樓之1每坪約67萬元，近年交易價格則大致落在50～67萬元／坪區間，但不同樓層、用途及車位條件差異很大，不能直接視為整棟大樓的住宅行情。
