深入了解 國輝國宅
原為南機場十號基地的國輝國宅，位於萬華區中華路二段，於1991年完工，屋齡約34年。這座由台北市政府興建的國宅社區，棟距規劃良好，且擁有中庭花園，以親民總價、高坪效格局，以及未來捷運萬大線通車的潛力，成為萬華區南機場生活圈的指標性住宅群。
- 開放式社區設計：前後均有樹木花園，社區綠化佳
- 高實用坪效：公設比低，室內使用面積極大，性價比高。
- 社區文化豐富：社區內有許多安親托育班，常態舉辦才藝班及文教活動
- 交通增值潛力：鄰近興建中的捷運萬大線，未來通車後將受惠於廈安站或植物園站。
- 屋齡老舊：34年的屋齡，未來將面臨房屋維護、修繕與貸款年限可能受限。
- 無捷運優勢：目前距離捷運站較遠，主要依賴公車或自行開車。
- 公設種類單純：作為早期國宅，公設主要為基本設施，缺乏現代化大樓常見的休閒公設。
國輝國宅基本資料
- 建案名稱：國輝國宅
- 建設公司：台北市政府
- 基地面積：原為南機場十號基地
- 總戶數：約440戶
- 樓層規劃：多棟集合式大樓，地上10層
- 格局規劃：37~46坪
- 公設比：約20％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
- 車位規劃：停車以社區分配或週邊停車場為主。
國輝國宅管理與生活機能
國輝國宅的管理方式為管理委員會，依公寓大廈管理條例完成轉型為臺北市國輝國民住宅社區管理委員會，又於99.2.3改名為臺北市國輝花園社區管理委員會。社區管理著重於環境綠美化與社團活動，經常舉辦各種教學活動，增加社區凝聚力。公設種類相對單純，主要為中庭花園。
國輝國宅生活便利性
商圈
主要依賴青年公園生活圈與中華路二段商圈，鄰近有如家樂福、全聯的大型連鎖超市；步行可達南機場夜市，附近有頂好超市、傳統雙和市場，滿足居民的日常用品與生鮮的採買便利。
醫療
周邊有大量私人診所，就醫便利，鄰近有臺北市立聯合醫院和平院區、萬華醫院等，提供急診與各科門診服務。
交通
- 公車：中華路二段等主要道路上，公車路線多達10幾線，，方便往返台北各主要區域
- 捷運：距離捷運龍山寺站約1.5公里，步行或公車皆便利；捷運萬大線（興建中）：未來通車後，國輝國宅將受惠於廈安站或植物園站，步行距離將大幅縮短
- 鐵路：鄰近台北火車站及萬華火車站，透過公車或騎車可達。
- 道路：區域內主要幹道為中華路二段，交通便利。
學校
- 國小學區：新和國小
- 國中學區：萬華國中、雙園國中、龍山國中、古亭國中
公園
提供大片綠地、運動設施、游泳池等資源的青年公園；提供廣闊的河濱休閒空間的馬場町河邊公園；提供生態與文化休憩的植物園
國輝國宅鄰里氛圍
國輝國宅所在的南機場生活圈，是一個以文教氣息與社區凝聚力為主的區域，社區內有許多安親托育班，且管委會經常舉辦各種教學活動和文化才藝活動，是萬華區文教氣息最濃郁的國宅之一。
