深入了解 樺福千金
「樺福千金」位於永和區仁愛路，屋齡約15年，總戶數僅約95戶，屬於小而美的單純社區。其地段極佳，步行約5分鐘即可抵達捷運頂溪站，且緊鄰仁愛公園，同時擁有交通與綠地優勢。社區主力規劃為20至40坪的2至3房產品，適合首購及換屋的小家庭。房價實價登錄平均約每坪68至75萬元，市場流通性穩定。社區採物業管理，環境單純且近公園，是永和區優質的住宅選擇。
- 近捷運： 社區位於仁愛路，步行約 5~7 分鐘即可到達捷運頂溪站（中和新蘆線），通勤進入台北市區非常方便。
- 緊鄰仁愛公園： 社區的最大賣點之一，幾乎就在仁愛公園旁邊。住戶可隨時享受大面積綠地、運動設施和休閒空間，這在永和區是相當難得的生活品質。
- 生活機能略差：雖然近捷運，但仁愛公園周邊屬於純住宅區，日常餐飲小吃、連鎖商店的便利性，不如樂華夜市或永安市場商圈那樣密集。需步行至捷運站或中正路主幹道才較為熱鬧。
- 採光與景觀： 由於永和區密度高，部分非面公園的戶別，棟距可能較近，影響採光和隱私。
「樺福千金」基本資料
社區名稱 樺福千金
地址 新北市永和區永和路二段166號
建設公司 樺福建設
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 19樓
總戶數 約300戶
格局規劃 11.00~66.00坪
公設比 33.73％
屋齡 約14年
基地面積 520坪
樺福千金管理與公設
「樺福千金」社區的公共設施包括接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、中庭花園等。管理費約每坪每月100元。
樺福千金生活便利性
周邊商圈
(1) 中山路一段商圈：社區主要仰賴中正路與中山路一段的商圈，有銀行、診所、餐飲店等。
(2)比漾廣場：永和區知名的百貨公司，步行可達，提供購物和餐飲選擇。
(3)樂華夜市商圈：距離不遠，但需步行約 10-15 分鐘，提供更密集的小吃與生活機能。
最近的大型醫院
永和耕莘醫院：距離約1.5公里，開車約 5- 8分鐘。
交通機能
(1)公車：最近地點為仁愛路及中山路口，距離約100公尺，步行時間約 2 - 4分鐘。
(2) 主要聯外道路：中正橋、永福橋：可快速連接台北市中正區、公館一帶。華中橋：可連接萬華、板橋。
(3) 捷運頂溪站：距離約400公尺，走路約5-7分鐘。
教育資源
(1) 網溪國小：距離約 1.2公里，開車約6至8分鐘。
(2) 永和國中：距離約1公里，開車約5至7分鐘。
(3) 福和國中：距離約1.8公里，開車約8至10分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 四號公園 (八二三紀念公園)：距離社區約1.8公里，開車約8至10分鐘。
(2) 仁愛公園：距離社區約100公尺，走路約2至4分鐘。
