深入了解 國際南京大樓
位於中山區南京東路三段的「國際南京大樓」，佳住營造施工，屋齡約43年，地上12層、總戶數23戶，屬住宅大樓。學區為中正國小與大同國中，近兩年實價登錄平均單價約85.8萬/坪。
- 坪數涵蓋約20至221坪，產品選擇多元。
- 屋齡約43年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
國際南京大樓基本資料
地址：臺北市中山區南京東路三段。
營造公司：佳住營造，屋齡約43年，採RC鋼筋混凝土構造，地上12層，共23戶。
坪數約20至221坪。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約85.8萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
國際南京大樓生活便利性
就生活型態來看，「國際南京大樓」所在的台北市中山區，日常採買、餐飲與就醫多可在區內或鄰近市區完成，機能集中程度依社區所在位置而異。
就居住型態而言，「國際南京大樓」屬住宅大樓，建議除了評估周邊機能，也一併了解社區管理與公共空間的實際使用狀況。屋齡約43年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為中正國小、國中學區為大同國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。至於交通，建議親自測試從社區前往常用車站、主要幹道或工作地點的時間，再評估步行、騎車、開車或搭公車的接受程度。
以上為南京東路三段一帶與台北市中山區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
