深入了解 時尚之星
位於台北市大同區五原路19號的「時尚之星」，是2010年完工的電梯大樓，基地約325坪，規劃地上14層、地下4層，共172戶，主力產品以1～3房、約11～36坪為主。社區坐落在五原路、寧夏路與民生西路一帶，距離捷運雙連站約6分鐘、捷運中山站約8分鐘，步行生活圈還能串起雙連市場、寧夏夜市、建成公園與蓬萊國小。 如果說大同區住宅有一種「老城區生活很有味道」的特色，時尚之星則是在其中加入比較現代的住宅規格。社區本身屋齡約16～17年，不算新案，但相較周邊許多老牌公寓，仍保有電梯、物業管理與較完整的社區公設，定位比較偏向重視交通、機能與小坪數產品的市區住宅。
- 捷運雙連、中山雙站可選：雙連站約步行6分鐘，中山站約8分鐘，通勤彈性高。
- 生活機能成熟：家樂福、雙連市場、寧夏夜市都在步行範圍內，日常採買相當方便。
- 公設相對豐富：社區規劃戶外泳池、花園、交誼廳、會議室等，對市區小宅來說算是有一定休閒機能。
- 坪數選擇多：從約11坪的小宅到30坪以上產品都有，適合單身、小家庭及置產型買方。
- 學區與公園近：蓬萊國小距離非常近，建成公園也約5分鐘步行距離，生活機能不只有商業。
- 戶數多、單層戶數較高：社區約172戶，一層約10～14戶，居住人口密度相對高。
- 公設比約33～35%：以市區大樓來說並不算低，購買時應注意實際室內使用坪效。
時尚之星基本資料
「時尚之星」是一個位於臺北市大同區的大樓社區，總戶數172戶，總樓層為地上14層，坪數約為11.18~64坪，格局以1~2房為主。
- 建案名稱：時尚之星
- 建設公司：怡富精緻建築團隊
- 總戶數：172戶
- 樓層：地上14層
- 格局：1~2房為主
- 公設比：33~35%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
時尚之星管理與公設
管理方式：全天候管理員／保全管理，並有社區統一垃圾處理。
公設項目：一樓挑高接待大廳、花園、戶外交誼空間、戶外泳池、交誼廳、會議室，以及頂樓星光泳池、健身房、宴會廳、Sky Lounge等，整體公設配置算是社區的一大特色。
時尚之星生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行2分鐘。
- 家樂福超市步行2分鐘。
- 全聯福利中心步行3分鐘。
- 雙連市場步行1分鐘。
- 寧夏夜市商圈步行2分鐘。
- 太原路五金街步行4分鐘。
- 民生西路傢俱街步行6分鐘。
醫療
- 台北馬偕醫院步行8分鐘。
- 馬偕兒童醫院步行8分鐘。
交通
- 捷運雙連站步行4分鐘。
- 捷運SB02站（規劃中）步行4分鐘。
- 捷運中山站步行7分鐘。
- 公車選擇也多，五原路、民生西路及承德路周邊都有站點，對不完全依賴捷運的通勤族也算方便。
綠地
- 建成公園步行4分鐘。
- 蔣渭水紀念公園步行4分鐘。
- 建成圓環公園步行5分鐘。
學區
- 蓬萊國小步行1分鐘。
- 日新國小步行3分鐘。
- 雙蓮國小步行6分鐘。
- 成淵國中步行7分鐘。
- 建成國中步行8分鐘。
- 志仁高中步行7分鐘。
- 靜修女中步行3分鐘。
- 成淵高中步行7分鐘。
時尚之星鄰里氛圍
時尚之星的生活氣質很「大同區」：不是封閉安靜的純住宅區，而是把市場、夜市、學校、公園與捷運全部揉在一起的市中心生活圈。早上可以到雙連市場買菜，白天搭捷運通勤，傍晚散步到建成公園，晚上甚至不用開車就能走去寧夏夜市覓食。
這種地段的優勢非常明確——生活便利幾乎不需要依賴汽車；但相對地，五原路周邊商業活動與人流也比較明顯，對於喜歡寧靜社區的人，最好在平日晚間與假日實際走訪感受。
整體而言，時尚之星適合重視交通、生活機能與小坪數產品的購屋族。尤其對單身、小家庭、首購或置產型買方而言，11～36坪的產品跨度，加上雙連、中山雙捷運生活圈，是它最值得留意的地方。若把「住得方便」放在「住得安靜」之前，時尚之星會是一個值得納入比較名單的市中心社區。
